EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cabopino

Wolnostojąca Willa w Cabopino - Main Photo
1 / 62
EDN-25889
Na sprzedaż
W ofercie od 9 cze 2026
3Sypialnie
4Łazienki
245 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, nowoczesna willa położona jest w prestiżowej dzielnicy Artola Alta, zaledwie krótki spacer od portu Cabopino i najpiękniejszych plaż w Marbelli. Nieruchomość stanowi idealne połączenie współczesnego designu z naturalnym krajobrazem chronionych wydm Artola. Dom usytuowany jest na prywatnej działce o powierzchni 800 m², co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność oraz spokój w sercu wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 185 m² zostało zaprojektowane z myślą o otwartej przestrzeni i komforcie. Główny poziom obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią, które płynnie przechodzą w strefę tarasową. Na tym poziomie znajdują się dwie eleganckie sypialnie z łazienkami. Piętro wyżej mieści się dodatkowy apartament dla gości z dostępem do rozległych tarasów słonecznych, z których roztaczają się imponujące widoki na morze i port. Łącznie willa oferuje 3 sypialnie i 4 łazienki.

Wyposażenie techniczne obejmuje najwyższej jakości ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Zewnętrzna strefa rekreacyjna o powierzchni 80 m² z prywatnym basenem i ogrodem to idealne miejsce do wypoczynku. Unikalną zaletą tej nieruchomości jest brak opłat wspólnotowych (no community fees), co jest rzadkością w tej lokalizacji i znacząco wpływa na atrakcyjność kosztową inwestycji.

Artola Alta to lokalizacja, która łączy bliskość natury z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz ekskluzywne kluby plażowe. Dzięki dogodnym połączeniom z lotniskiem w Maladze i centrum Marbelli, willa ta jest doskonałym wyborem zarówno jako dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania dla wymagających klientów poszukujących luksusu i funkcjonalności.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:245 m²Taras:80 m²Działka:800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CabopinoDzielnica/Miasto:Cabopino
Cena wywoławcza

€ 1 775 000

7 632 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 900 000
Cena za m²
€ 7 245 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 245 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 166 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 750
Łączne podatki i opłaty€ 187 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 962 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 775 000
Wkład własny20% (€ 355 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 420 000
Miesięczna rata€ 7 108,85
Wymagany miesięczny dochód€ 23 696,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cabopino

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25889·EUR 1 775 000€ 7 245/m²