EDENOVO

Dom szeregowy w Atalaya

Dom szeregowy w Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-23245
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
115 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten całkowicie odnowiony dom szeregowy w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych części Estepony. Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację, która nadała jej świeży, współczesny charakter, jednocześnie zachowując przytulną atmosferę domu rodzinnego. Położenie na granicy z Marbellą zapewnia doskonały dostęp do luksusowych udogodnień, przy zachowaniu spokoju rezydencjonalnej okolicy.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i obejmuje cztery sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. Dodatkowym atutem jest oddzielny gabinet, który idealnie sprawdzi się jako domowe biuro. Sercem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna łącząca salon z jadalnią oraz dużą, w pełni wyposażoną kuchnię. Takie rozplanowanie pomieszczeń sprzyja integracji domowników i pozwala na swobodny przepływ naturalnego światła przez całe wnętrze.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest spektakularne patio o powierzchni 46 m², które stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dom jest przyjazny środowisku i ekonomiczny w utrzymaniu dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym. Komfort termiczny zapewnia dwustrefowa klimatyzacja (centralna na piętrze i niezależna na parterze). Do dyspozycji mieszkańców jest także komórka lokatorska, wspólny basen oraz parking na terenie osiedla.

Dla inwestorów kluczową informacją jest fakt, że nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co umożliwia generowanie wysokich zysków z wynajmu krótkoterminowego. Atalaya to lokalizacja świetnie skomunikowana, z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, polami golfowymi i szkołami w zasięgu ręki. To doskonała okazja, by nabyć gotowy do wprowadzenia dom, który łączy w sobie potencjał inwestycyjny z najwyższym standardem życia na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:115 m²Taras:46 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 439 000

1 887 700 PLN

Cena oryginalna
€ 440 000
Cena za m²
€ 3 817 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 817 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 439 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 510
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 390
Łączne podatki i opłaty€ 42 100
Całkowity koszt zakupu€ 481 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 439 000
Wkład własny20% (€ 87 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 351 200
Miesięczna rata€ 1 758,19
Wymagany miesięczny dochód€ 5 860,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23245·EUR 439 000€ 3 817/m²