EDENOVO

Bliźniak w Bahía de Marbella

Bliźniak w Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-66397
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
4Łazienki
174 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa narożna rezydencja w zabudowie bliźniaczej znajduje się w prestiżowej dzielnicy Bahía de Marbella, oferując bezpośredni dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż na Costa del Sol. Położona w kompleksie o architekturze kolonialnej, nieruchomość zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu przy plaży, gdzie luksus spotyka się z funkcjonalnością w otoczeniu starannie wypielęgnowanych ogrodów i wspólnego basenu.

Wnętrze domu przeszło renowację w jasnym stylu skandynawskim, co nadaje mu nowoczesny i świeży charakter. Parter obejmuje elegancki hol, toaletę dla gości oraz w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami najwyższej klasy. Przestronny salon z kominkiem prowadzi do prywatnego ogrodu, który jest utrzymywany przez wspólnotę, co pozwala cieszyć się zielenią bez zbędnych obowiązków. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami, natomiast najwyższa kondygnacja to główna sypialnia z tarasem typu solarium, idealnym do relaksu w słońcu.

Nieruchomość jest w pełni przystosowana do współczesnych wymagań, posiadając klimatyzację, liczne szafy wnękowe oraz prywatny parking podziemny z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest duża piwnica pełniąca funkcję schowka. Dom posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, co w połączeniu z lokalizacją w Bahía de Marbella gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji dla osób zainteresowanych rynkiem najmu krótkoterminowego.

Okolica Bahía de Marbella słynie z doskonałej infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się luksusowe kluby plażowe, restauracje oraz supermarkety. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, a centrum Marbelli oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To miejsce, które łączy spokój nadmorskiej enklawy z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji, jakie oferuje życie na południu Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:174 m²Taras:36 m²Działka:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Bahía de MarbellaDzielnica/Miasto:Bahía de Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 375 000

5 912 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 475 000
Cena za m²
€ 7 902 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 902 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 375 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 126 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 750
Łączne podatki i opłaty€ 143 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 518 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 375 000
Wkład własny20% (€ 275 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 100 000
Miesięczna rata€ 5 506,86
Wymagany miesięczny dochód€ 18 356,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bahía de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66397·EUR 1 375 000€ 7 902/m²