EDENOVO

AGUA - TURNKEY DELIVERY

AGUA - TURNKEY DELIVERY - Main Photo
1 / 8
EDN-20994
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
295 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom wolnostojący w Bel Air to unikalna propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol, realizowana w standardzie Passive House. Projekt koncentruje się na maksymalnej wydajności energetycznej i zdrowym mikroklimacie wnętrz, co czyni go idealnym wyborem dla świadomych inwestorów poszukujących nieruchomości o niskich kosztach utrzymania.

Willa o powierzchni 295 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, rozmieszczone na imponującej działce o powierzchni 1230 m². Przemyślany układ pomieszczeń łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, a duże przeszklenia zapewniają płynne przejście do ogrodu. Z wyższych kondygnacji rozpościerają się panoramiczne widoki na morze, co dodaje prestiżu każdemu pomieszczeniu.

Nieruchomość wyposażono w najnowocześniejsze systemy: pompę ciepła, panele fotowoltaiczne oraz pełne ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen, sauna oraz system inteligentnego domu. Dzięki certyfikatowi energetycznemu A+, budynek generuje do 80% oszczędności energii rocznie, co jest rzadkością w tej lokalizacji i znacząco podnosi wartość inwestycji.

Bel Air to spokojna dzielnica z doskonałym zapleczem handlowym i rekreacyjnym, położona blisko Estepony. W pobliżu znajdują się pola golfowe, szkoły oraz plaże, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia na stałe, jak i na wynajem turystyczny. Projekt obejmuje pełne zarządzanie budową i oddanie domu w stanie gotowym do zamieszkania.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:295 m²Taras:25 m²Działka:1230 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Bel AirDzielnica/Miasto:Bel Air
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 5 593 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 593 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bel Air

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-20994·EUR 1 650 000€ 5 593/m²