EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-89741
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
599 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Bel Air w Esteponie to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu w sercu Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 1100 m², nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności i bliskości plaży, do której można dojść spacerem. To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów, którzy cenią wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Hiszpanii.

Wnętrze domu o powierzchni 599 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Do dyspozycji mieszkańców jest pięć przestronnych sypialni z łazienkami, z których każda posiada wyjście na własny taras, co zapewnia intymność i dostęp do naturalnego światła. Sercem willi jest jasny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z zadaszonymi tarasami o powierzchni 98 m². Prywatna winda obsługuje wszystkie poziomy domu, łącząc garaż i pomieszczenia gospodarcze z częścią mieszkalną oraz spektakularnym tarasem na dachu.

Nieruchomość wyróżnia się bogatym zapleczem rekreacyjnym, obejmującym prywatny kryty basen z podgrzewaną wodą oraz saunę. Takie udogodnienia pozwalają na relaks w domowym zaciszu przez cały rok, niezależnie od pogody. Dodatkowo, dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie, system alarmowy oraz solarium z widokiem na morze i pola golfowe. Ponieważ inwestycja jest w trakcie budowy (planowane ukończenie w I kwartale 2027 roku), nowi właściciele mają możliwość personalizacji wybranych elementów wykończenia wnętrz.

Lokalizacja w Bel Air to gwarancja doskonałej infrastruktury – sklepy, restauracje i porty jachtowe znajdują się w zasięgu ręki. Brak opłat wspólnotowych (Community fees: 0 €) znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości. Jest to doskonała okazja do zakupu nowo budowanej willi, która łączy w sobie luksusowy styl życia z praktycznymi rozwiązaniami, takimi jak winda, duży garaż i doskonała komunikacja z resztą wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:599 m²Taras:98 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 3 395 000

14 598 500 PLN

Cena za m²
€ 5 668 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 668 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 328 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 33 950
Łączne podatki i opłaty€ 365 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 760 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 395 000
Wkład własny20% (€ 679 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 716 000
Miesięczna rata€ 13 596,94
Wymagany miesięczny dochód€ 45 323,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89741·EUR 3 395 000€ 5 668/m²