EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-105210
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
7Sypialnie
7Łazienki
928 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Benahavís to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona w prestiżowej, zamkniętej enklawie El Capitan. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2026 roku i znajduje się na rzadko spotykanej, podwójnej działce o powierzchni 3698 m². Oferuje ona niespotykaną prywatność oraz spektakularne, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i górę La Concha, stanowiąc idealną propozycję dla osób poszukujących prestiżowego domu w bezpiecznym otoczeniu.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 1254 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem, połączona z nowoczesną kuchnią, która posiada drugie, niezależne palenisko – idealne na nastrojowe wieczory. Na tym poziomie znajdziemy również dwie sypialnie z łazienkami. Piętro mieści luksusowy apartament główny z garderobą i widokiem na góry oraz dodatkowy salon. Dolna kondygnacja z osobnym wejściem to trzy kolejne sypialnie, pralnia oraz prywatna siłownia, co daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni dla gości lub personelu.

Udogodnienia zewnętrzne obejmują 200 m² tarasów, prywatny basen oraz własny kort do padla. Dom jest przygotowany na współczesne wyzwania dzięki instalacji paneli fotowoltaicznych oraz własnemu rezerwuarowi wody. Ogród i strefy wypoczynkowe zostały tak zaplanowane, by w pełni wykorzystać śródziemnomorski klimat i słońce, które operuje tu przez niemal cały rok. Bezpieczeństwo zapewnia nocna ochrona oraz system monitorowanego dostępu do osiedla.

Lokalizacja w Benahavís, zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús i Marbelli, łączy spokój wiejskiej okolicy z bliskością najlepszej infrastruktury: pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych butików. Jest to doskonała inwestycja kapitału, łącząca wysoką jakość wykonania z unikalnym położeniem na mapie Hiszpanii. Ta willa to więcej niż dom – to styl życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Europie.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:928 m²Taras:200 m²Działka:3698 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 4 950 000

21 285 000 PLN

Cena za m²
€ 5 334 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 334 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 484 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 500
Łączne podatki i opłaty€ 537 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 487 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 950 000
Wkład własny20% (€ 990 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 960 000
Miesięczna rata€ 19 824,69
Wymagany miesięczny dochód€ 66 082,31 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105210·EUR 4 950 000€ 5 334/m²