EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-105766
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
6Sypialnie
7Łazienki
548 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Benahavís, położona w elitarnej zamkniętej społeczności El Herrojo Alto, to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu bez konieczności czekania na formalności. Projekt sprzedawany jest z gotowym pozwoleniem na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Działka o powierzchni 980 m² oferuje spektakularne, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki, zapewniając jednocześnie pełną prywatność.

Willa o powierzchni 548 m² została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie, oferując 6 sypialni i 7 łazienek. Architektura stawia na otwarte przestrzenie i naturalne doświetlenie dzięki ogromnym przeszkleniom. Serce domu stanowi przestronny salon, który płynnie łączy się z tarasami o łącznej powierzchni 210 m². W budynku przewidziano również windę, ułatwiającą komunikację między poziomami, oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

W sferze rekreacyjnej projekt nie ma sobie równych: prywatna siłownia, spa z sauną i łaźnią turecką oraz kryty basen tworzą domowe centrum odnowy biologicznej. Dla miłośników wina zaplanowano piwniczkę, a dla rozrywki – salon z barem. Na zewnątrz znajdzie się podgrzewany basen typu infinity, który zdaje się łączyć z horyzontem, oraz starannie zaprojektowane ogrody idealne do wypoczynku w hiszpańskim słońcu.

Benahavís to lokalizacja słynąca z bezpieczeństwa i bliskości najlepszych pól golfowych, takich jak La Quinta Golf. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús i Marbelli, gdzie znajdują się luksusowe butiki i międzynarodowe szkoły. To doskonała inwestycja w jakość życia i kapitał, łącząca spokój andaluzyjskiej przyrody z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:548 m²Taras:210 m²Działka:980 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena za m²
€ 4 562 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 562 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105766·EUR 2 500 000€ 4 562/m²