EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-11429
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
10Łazienki
1173 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Benahavís, położona w prestiżowej dzielnicy Puerto del Almendro, to rzadka okazja na rynku luksusowych nieruchomości. Posiadłość usytuowana na działce o powierzchni 7 100 m² oferuje południową orientację, co gwarantuje słońce przez cały dzień oraz niezakłócone panoramiczne widoki na morze i góry. Jest to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, dyskrecji i najwyższego standardu życia na Costa del Sol.

Dom o powierzchni zabudowy 1 173 m² składa się z rezydencji głównej oraz w pełni niezależnego domu dla gości. Łącznie do dyspozycji jest dziewięć sypialni i dziewięć łazienek, co czyni tę nieruchomość idealną dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących gości. Architektura wnętrz stawia na przestronność i naturalne światło, a 140 m² tarasów pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Niezależny dom gościnny zapewnia pełną prywatność zarówno właścicielom, jak i ich bliskim.

Willa została wyposażona w liczne udogodnienia, w tym prywatną salę kinową, profesjonalną siłownię oraz piwniczkę na wino. Na rozległym terenie znajdują się dwa baseny, które harmonijnie komponują się z zadbanym ogrodem. Posiadłość dysponuje również imponującą strefą parkowania na osiemnaście pojazdów, co podkreśla jej prestiżowy charakter i funkcjonalność. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i trwałości.

Lokalizacja w Benahavís zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych butików w Puerto Banús. Bliskość lotniska w Maladze oraz świetna infrastruktura drogowa sprawiają, że jest to doskonała baza wypadowa. Inwestycja w tę nieruchomość to pewność kapitału w regionie o stale rosnącej wartości, oferującym jednocześnie unikalny styl życia w otoczeniu natury.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1173 m²Taras:140 m²Działka:7100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 8 250 000

35 475 000 PLN

Cena za m²
€ 7 033 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 033 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 814 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 82 500
Łączne podatki i opłaty€ 900 000
Całkowity koszt zakupu€ 9 150 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 250 000
Wkład własny20% (€ 1 650 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 600 000
Miesięczna rata€ 33 041,16
Wymagany miesięczny dochód€ 110 137,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11429·EUR 8 250 000€ 7 033/m²