EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-11654
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
9Łazienki
627 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa, położona na wzgórzach prestiżowego osiedla El Herrojo w Benahavís, stanowi idealne połączenie klasycznego andaluzyjskiego stylu z ogromnym potencjałem modernizacyjnym. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1 358 m² oferuje niezrównaną prywatność oraz panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne pola golfowe. To propozycja dla osób poszukujących luksusowej bazy wypadowej lub stałego miejsca zamieszkania w jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków wybrzeża.

Dom o powierzchni zabudowy 627 m² dysponuje ośmioma sypialniami i dziewięcioma łazienkami, co czyni go niezwykle funkcjonalnym dla dużej rodziny lub pod wynajem wakacyjny premium. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami i doskonałym doświetleniem. Tradycyjna architektura z kolumnami i kutymi balkonami nadaje budynkowi duszę, a przestronny układ pomieszczeń pozwala na kreatywną aranżację przestrzeni dziennej i wypoczynkowej.

Zewnętrzna część posesji to prawdziwa oaza spokoju z prywatnym basenem i zadbanym ogrodem. Do dyspozycji mieszkańców jest również sauna oraz liczne tarasy o ekspozycji południowej, które zachęcają do korzystania ze słońca przez cały rok. Posesja posiada własny podjazd, garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca postojowe. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dają możliwość urządzenia domowej siłowni lub sali kinowej.

Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz zamknięty charakter osiedla El Herrojo. Lokalizacja w pobliżu La Quinta Golf gwarantuje łatwy dostęp do najlepszej infrastruktury sportowej, a krótka przejażdżka dzieli willę od tętniącego życiem Puerto Banús i urokliwego miasteczka Benahavís. Jest to solidna inwestycja kapitału w regionie, który niezmiennie cieszy się ogromnym zainteresowaniem międzynarodowych nabywców, łącząc spokój natury z bliskością luksusowych udogodnień.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:627 m²Działka:1358 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 900 000

12 470 000 PLN

Cena za m²
€ 4 625 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 625 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 279 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 000
Łączne podatki i opłaty€ 311 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 211 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 900 000
Wkład własny20% (€ 580 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 320 000
Miesięczna rata€ 11 614,47
Wymagany miesięczny dochód€ 38 714,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11654·EUR 2 900 000€ 4 625/m²