EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 54
EDN-124447
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
647 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís wyróżnia się na tle okolicy wyjątkowo dużą działką o powierzchni 2431 m², zlokalizowaną w pożądanej dzielnicy El Paraíso. Tak rozległy teren zapewnia rzadko spotykany poziom intymności, stanowiąc idealne dopełnienie dla solidnej konstrukcji o powierzchni 647 m² zabudowy.

Wnętrza domu zostały rozplanowane na trzech kondygnacjach, oferując 5 sypialni oraz 5 łazienek. Centralnym punktem jest przestronny salon, który dzięki dużym przeszkleniom łączy się z tarasami, ogrodem i prywatnym basenem. Rozkład pomieszczeń sprzyja swobodnemu przepływowi światła i powietrza, co jest kluczowe w klimacie Costa del Sol.

Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna, jednak wymaga odświeżenia kosmetycznego, co stanowi doskonałą bazę do personalizacji według nowoczesnych standardów. Modernizacja wnętrz pozwoli na wydobycie pełnego potencjału architektonicznego willi i znaczący wzrost jej wartości rynkowej jako nowoczesnej rezydencji.

Położenie w El Paraíso gwarantuje bliskość pól golfowych oraz pełnej infrastruktury usługowej. Dojazd do Estepony zajmuje zaledwie 10 minut, a do tętniącej życiem Marbelli można dotrzeć w kwadrans, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej praktycznych w regionie Benahavís.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:647 m²Działka:2431 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 850 000

12 255 000 PLN

Cena za m²
€ 4 405 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 405 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 274 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 28 500
Łączne podatki i opłaty€ 306 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 156 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 850 000
Wkład własny20% (€ 570 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 280 000
Miesięczna rata€ 11 414,22
Wymagany miesięczny dochód€ 38 047,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124447·EUR 2 850 000€ 4 405/m²