EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-127034
Na sprzedaż
W ofercie od 7 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
452 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta posiadłość w Puerto del Almendro wyróżnia się imponującą działką o powierzchni 5000 m² położoną w pierwszej linii brzegowej pola golfowego Los Arqueros, co jest rzadkością w rejonie Benahavís. Wybudowana w 1977 roku willa oferuje bezpośredni widok na pole golfowe i stanowi doskonały fundament pod luksusową renowację. Skala terenu pozwala na stworzenie nowoczesnej rezydencji, która w pełni wykorzysta potencjał tej prestiżowej lokalizacji.

Układ domu jest niezwykle praktyczny, gdyż większość pomieszczeń znajduje się na jednym poziomie. Wewnątrz znajdziemy trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, przestronny salon z jadalnią oraz dużą kuchnię z charakterystycznym sklepionym sufitem. Dodatkowym atutem jest oddzielny apartament dla gości lub personelu, co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom głównego domu. Całość dopełniają liczne szafy wnękowe, schowek oraz prywatny garaż.

Willa jest w pełni przystosowana do śródziemnomorskiego stylu życia dzięki południowej orientacji, która gwarantuje słońce przez cały dzień. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny basen, dojrzały ogród oraz tarasy o powierzchni 45 m². Wnętrza są klimatyzowane, a w salonie znajduje się klasyczny kominek. Dom o powierzchni 452 m² zabudowy oferuje ogromne możliwości rozbudowy i rearanżacji wnętrz według najnowszych trendów.

Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu Los Almendros / Puerto del Almendro w gminie Benahavís. Lokalizacja ta łączy spokój z szybkim dostępem do cywilizacji: San Pedro de Alcántara oddalone jest o zaledwie 9 minut jazdy, a luksusowe Puerto Banús i Marbella znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Bliskość prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla pasjonatów tego sportu.

Wartość tej nieruchomości tkwi przede wszystkim w ogromnej działce i lokalizacji. Jest to propozycja dla inwestora lub klienta indywidualnego, który chce stworzyć unikalny dom rodzinny na dużą skalę, w miejscu, gdzie prywatność i przestrzeń są najwyższym luksusem.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:452 m²Taras:45 m²Działka:5000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 650 000

11 395 000 PLN

Cena za m²
€ 5 863 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 863 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
37 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 615 000 – 2 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 254 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 500
Łączne podatki i opłaty€ 284 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 934 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 650 000
Wkład własny20% (€ 530 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 120 000
Miesięczna rata€ 10 613,22
Wymagany miesięczny dochód€ 35 377,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127034·EUR 2 650 000€ 5 863/m²