EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15446
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
815 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Benahavís to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położona na wzgórzach, w obrębie strzeżonego osiedla, oferuje niezrównaną prywatność na ogromnej działce o powierzchni 4594 m². Z posiadłości rozpościerają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz góry, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających spokoju w prestiżowym otoczeniu, zaledwie kilkanaście minut od tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrze domu o powierzchni 815 m² mieści pięć przestronnych sypialni oraz pięć łazienek, co gwarantuje komfort dla licznej rodziny lub grupy gości. Serce domu stanowi elegancki salon z kominkiem, połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Duże przeszklenia prowadzą na taras o powierzchni 66 m², który staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Dom jest w pełni klimatyzowany, posiada szybkie łącze internetowe oraz zaplecze gospodarcze, w tym pralnię.

Na terenie posiadłości znajduje się prywatny basen, jacuzzi oraz w pełni wyposażona siłownia, co pozwala na prowadzenie aktywnego trybu życia bez opuszczania domu. Ogród śródziemnomorski z dedykowaną strefą grillową zachęca do biesiadowania na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz zamknięty charakter kompleksu, a prywatny parking pomieści aż dziesięć pojazdów, co jest ogromnym atutem przy organizacji przyjęć.

Lokalizacja w Benahavís zapewnia szybki dostęp do plaż San Pedro de Alcántara (7 minut) oraz luksusowego portu Puerto Banús (10 minut). Bliskość pól golfowych, prestiżowych szkół i restauracji sprawia, że jest to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania. Nieruchomość posiada oficjalną licencję turystyczną, co czyni ją atrakcyjnym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu krótkoterminowego, łączącym prestiż z realnym zyskiem.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:815 m²Taras:66 m²Działka:4594 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 4 499 000

19 345 700 PLN

Cena oryginalna
€ 5 250 000
Cena za m²
€ 5 520 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 520 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 438 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 990
Łączne podatki i opłaty€ 487 390
Całkowity koszt zakupu€ 4 986 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 499 000
Wkład własny20% (€ 899 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 599 200
Miesięczna rata€ 18 018,44
Wymagany miesięczny dochód€ 60 061,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15446·EUR 4 499 000€ 5 520/m²