EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-16279
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
500 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís, położona w prestiżowej enklawie El Herrojo, oferuje unikalną możliwość realizacji projektu przebudowy zgodnie z najwyższymi standardami luksusu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1020 m² w sąsiedztwie La Quinta Golf. Prace rozbiórkowe zostały już zakończone, a dokumentacja prawna jest gotowa, co pozwala na sfinalizowanie budowy w ciągu zaledwie 12 miesięcy, dając nowemu właścicielowi pełną kontrolę nad standardem wykończenia.

Projekt przewiduje 500 m² powierzchni użytkowej, w tym sześć sypialni i sześć łazienek, zaprojektowanych w nowoczesnym, otwartym stylu. Architektura domu skupia się na wykorzystaniu naturalnego światła oraz niesamowitych, panoramicznych widoków na morze i pola golfowe. Przestronne salony będą płynnie łączyć się z zewnętrznymi tarasami, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich.

Na terenie posiadłości zaplanowano prywatny basen oraz starannie zaprojektowany ogród. Z punktu widzenia inwestycyjnego, willa w El Herrojo stanowi doskonałą lokatę kapitału. Szacowana wartość rynkowa gotowego obiektu znacząco przewyższa koszty inwestycji, co jest charakterystyczne dla tego sektora rynku w Benahavís, gdzie popyt na nowe nieruchomości premium stale rośnie.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Marbelli i Puerto Banús, a także bliskość najlepszych szkół międzynarodowych i infrastruktury sportowej. Benahavís to synonim prestiżu i spokoju, oferujący jednocześnie dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej Costa del Sol. To idealne miejsce dla osób szukających nowoczesnego domu w bezpiecznym i ekskluzywnym otoczeniu.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:500 m²Działka:1020 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Garaż
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 900 000

16 770 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 995 000
Cena za m²
€ 7 800 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 800 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 379 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 000
Łączne podatki i opłaty€ 421 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 321 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 900 000
Wkład własny20% (€ 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 120 000
Miesięczna rata€ 15 619,46
Wymagany miesięczny dochód€ 52 064,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16279·EUR 3 900 000€ 7 800/m²