EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-16838
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís to prawdziwa okazja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w jednej z najbogatszych gmin na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 545 m², nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru від szkoły Daidin, obiektów sportowych oraz słynnych restauracji, z których słynie to urokliwe białe miasteczko. Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz panoramiczne widoki na góry i port.

Wnętrze domu o powierzchni 200 m² zostało rozplanowane na dwóch poziomach. Parter to otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię z kącikiem biurowym, idealnym do pracy zdalnej. Dwa kominki opalane drewnem nadają wnętrzu przytulny charakter. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i słonecznym balkonem, druga sypialnia z własną łazienką i garderobą oraz dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe i łazienka rodzinna. Całość utrzymana jest w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje 100 m² tarasów, prywatny ogród z drzewami owocowymi oraz prywatny basen, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle innych domów w centrum miejscowości. Nieruchomość posiada garaż, zadaszone miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na kilka samochodów na terenie posesji. Komfort zapewniają klimatyzacja, podwójne szyby w oknach oraz system alarmowy.

Dom w Benahavís posiada duży potencjał inwestycyjny ze względu na klasyfikację gruntów jako miejsko-rezydencjalne, co umożliwia rozbudowę o co najmniej jedną kondygnację. Bliskość sklepów, lasów i pól golfowych, a także dogodny dojazd do plaży i lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała lokata kapitału, zarówno pod kątem najmu długoterminowego, jak i wakacyjnego.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Taras:100 m²Działka:545 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 975 000

4 192 500 PLN

Cena za m²
€ 4 875 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 875 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
60 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 975 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 86 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 750
Łączne podatki i opłaty€ 99 050
Całkowity koszt zakupu€ 1 074 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 975 000
Wkład własny20% (€ 195 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 780 000
Miesięczna rata€ 3 904,86
Wymagany miesięczny dochód€ 13 016,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16838·EUR 975 000€ 4 875/m²