EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
496 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo powstająca willa w Benahavís to kwintesencja nowoczesnego designu na Costa del Sol. Położona w prestiżowej dzielnicy Monte Mayor, nieruchomość wyróżnia się unikalną bryłą w kształcie bumerangu, która idealnie komponuje się z górzystym terenem, oferując jednocześnie bezkonkurencyjne panoramiczne widoki na morze oraz pola golfowe.

Na powierzchni 496 m² zaplanowano pięć luksusowych sypialni i pięć łazienek, tworząc przestrzeń sprzyjającą prywatności i relaksowi. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią, który otwiera się na gigantyczny taras o powierzchni 395 m². Całość osadzona jest na rozległej działce o powierzchni 2645 m² z prywatnym basenem i ogrodem.

Willa zostanie wykończona przy użyciu najszlachetniejszych materiałów, oferując ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, windę, siłownię oraz saunę. Projekt kładzie duży nacisk na ekologię, wprowadzając zielone dachy oraz opcję instalacji paneli fotowoltaicznych, co znacząco obniża koszty eksploatacji przy zachowaniu najwyższego standardu życia.

Benahavís to jedna z najbogatszych gmin w Hiszpanii, oferująca bezpieczeństwo i bliskość najlepszej infrastruktury sportowej. Krótka przejażdżka dzieli rezydencję od plaż i tętniącego życiem Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających wzrostu wartości kapitału oraz rodzin marzących o domu w najbardziej słonecznym zakątku Europy.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:496 m²Taras:395 m²Działka:2645 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 4 600 000

19 780 000 PLN

Cena za m²
€ 9 274 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 274 / m²
Baza porównania
164 · Benahavís
Porównywalne oferty mają ceny € 4 299–8 642 za m² — Benahavís
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 449 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 46 000
Łączne podatki i opłaty€ 498 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 098 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 600 000
Wkład własny20% (€ 920 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 680 000
Miesięczna rata€ 18 422,95
Wymagany miesięczny dochód€ 61 409,82 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/m²