EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
Na sprzedaż
W ofercie od 9 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
596 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w Benahavís to kwintesencja nowoczesnej architektury wkomponowanej w dziką naturę Andaluzji. Położona w strzeżonym osiedlu Monte Mayor, willa oferuje bezkonkurencyjny poziom prywatności i bezpieczeństwa. To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując przy tym z luksusów Costa del Sol. Z posesji roztaczają się spektakularne widoki na morze i góry, które można podziwiać z niemal każdego zakątka domu dzięki przemyślanej orientacji budynku.

Willa o powierzchni 596 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 2 275 m². Wnętrze oferuje cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę, co czyni ją idealnym domem rodzinnym lub luksusową bazą wakacyjną. Rozkład pomieszczeń na dwóch piętrach kładzie nacisk na przestrzeń i światło. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią, który otwiera się na rozległy taras. Tuż obok znajduje się basen typu infinity, który wydaje się unosić nad ogrodem, oferując niezapomniane wrażenia podczas letnich wieczorów.

Budynek wyróżnia się czystymi liniami i zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Duże przeszklenia i szklane balustrady sprawiają, że granica między wnętrzem a ogrodem zaciera się, wpuszczając do środka zieleń otaczających wzgórz. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, od eleganckich łazienek po nowoczesny system klimatyzacji i oświetlenia. Dom otacza bujna śródziemnomorska roślinność, zapewniając intymność i spokój.

Lokalizacja w Benahavís gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury na wybrzeżu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz słynne restauracje. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od Puerto Banús i Marbelli, gdzie czekają luksusowe sklepy i kluby plażowe. Zakup tej nieruchomości to pewna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii, łącząca prestiż z autentycznym śródziemnomorskim stylem życia.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:596 m²Działka:2275 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

GarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 5 864 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 864 / m²
Baza porównania
164 · Benahavís
Porównywalne oferty mają ceny € 4 299–8 642 za m² — Benahavís
Ten sam typ i liczba sypialni
60 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/m²