EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-25223
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
759 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca tradycyjną architekturę z niespotykanym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość położona jest na ogromnej działce o powierzchni 5227 m², co jest rzadkością w tak prestiżowej lokalizacji. Taka przestrzeń daje możliwość budowy dodatkowych domów, co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów planujących butikowy projekt deweloperski lub chcących stworzyć ogromną, prywatną posiadłość w sercu prestiżowego regionu.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i klasycznym stylem. Główny salon z wysokimi, skośnymi sufitami został podzielony na kilka stref: przytulny kącik z kominkiem, elegancką jadalnię oraz przestrzeń wypoczynкову. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając śródziemnomorski charakter wnętrz. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada praktyczną spiżarnię, pralnię oraz miejsce na codzienne posiłki. Na głównym poziomie znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, w tym przestronny apartament główny z wyjściem do ogrodu.

Dolna kondygnacja oferuje dodatkową sypialnię z niezależnym wejściem, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla gości lub służby. Znajduje się tu również garaż na dwa samochody oraz pomieszczenia gospodarcze, które można przekształcić w domowe kino, siłownię lub piwniczkę na wino. Ogród to prawdziwa oaza spokoju, z dojrzałą roślinnością, prywatnym basenem i licznymi tarasami, które zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz w pełnej prywatności.

Lokalizacja w Benahavís zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz luksusowych udogodnień Puerto Banús. Bliskość plaż i doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania na stałe. Ta willa to rzadka okazja inwestycyjna, pozwalająca na modernizację istniejącego domu przy jednoczesnym wykorzystaniu ogromnego potencjału gruntu w jednej z najdroższych lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:759 m²Taras:47 m²Działka:5227 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 649 000

15 690 700 PLN

Cena oryginalna
€ 3 900 000
Cena za m²
€ 4 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 808 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
60 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 649 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 353 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 36 490
Łączne podatki i opłaty€ 393 890
Całkowity koszt zakupu€ 4 042 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 649 000
Wkład własny20% (€ 729 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 919 200
Miesięczna rata€ 14 614,2
Wymagany miesięczny dochód€ 48 714,01 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25223·EUR 3 649 000€ 4 808/m²