EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-26455
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
6Sypialnie
6Łazienki
765 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w Benahavís, położoną w pożądanej, bezpiecznej i zamkniętej społeczności El Herrojo Alto. Ta wyróżniająca się nieruchomość łączy ponadczasowy andaluzyjski charakter z eleganckimi detalami projektowymi, oferując nieprzerwane panoramiczne widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego, rozciągające się od wschodniej Marbelli aż po Gibraltar. Dla polskiego nabywcy poszukującego luksusowego stylu życia na Costa del Sol, ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojną prywatnością a wygodnym dostępem do tętniących życiem udogodnień i światowej klasy pól golfowych, oferując jednocześnie doskonałą wartość.

Ta przestronna rezydencja z 6 sypialniami i 6 łazienkami zajmuje 765 m² powierzchni zabudowanej na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1258 m². Przemyślany projekt obejmuje hojne proporcje i intuicyjny układ, zapewniając zarówno praktyczny komfort, jak i wizualne piękno. Tradycyjne andaluzyjskie elementy architektoniczne nadają willi ciepła i unikalnego charakteru, a duże okna zalewają przestrzenie mieszkalne naturalnym światłem i kadrują zapierające dech w piersiach widoki. Niezależny domek gościnny stanowi idealne zakwaterowanie dla odwiedzających lub dla życia wielopokoleniowego, co dodatkowo zwiększa wszechstronność nieruchomości.

Willa jest wyposażona w szereg funkcji premium zaprojektowanych z myślą o luksusowym życiu. Ciesz się wygodą prywatnego basenu, dedykowanej siłowni i windy łączącej wszystkie poziomy, w tym garaże i domek gościnny. Nowoczesne udogodnienia obejmują klimatyzację, wiele kominków na chłodniejsze wieczory oraz dużą przestrzeń do przechowywania. Bezpieczeństwo nieruchomości jest priorytetem, dzięki położeniu w zamkniętej społeczności z 24-godzinną ochroną, systemem alarmowym i domofonem.

Położona zaledwie kilka minut od La Quinta Golf & Country Club, ta willa w Benahavís oferuje unikalną zaletę bezpośredniego dostępu do pól golfowych wózkiem golfowym, co jest prawdziwą gratką dla entuzjastów. Oprócz golfa, mieszkańcy cieszą się bliskością Marbelli i Puerto Banús, znanych z butików projektantów, wykwintnych restauracji i efektownych marin. Renomowane międzynarodowe szkoły są również w zasięgu krótkiej jazdy, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin. Spokojna atmosfera El Herrojo Alto, w połączeniu z jej dostępnością, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na luksusowy wypoczynek.

Ta willa w Benahavís, ze swoim wyjątkowym położeniem, architektoniczną tożsamością i praktyczną funkcjonalnością, stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję na rynku. Oferuje autentyczną skalę mieszkalną i dojrzałe otoczenie w ramach jednej z najbardziej ugruntowanych społeczności, co jest rzadkością w nowszych, gęściej zabudowanych obszarach. To doskonały wybór dla tych, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, z perspektywą solidnej inwestycji.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:765 m²Działka:1258 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 4 569 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 569 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26455·EUR 3 495 000€ 4 569/m²