EDENOVO

Villa Alhama

Villa Alhama - Main Photo
1 / 5
EDN-26693
Na sprzedaż
W ofercie od 19 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
479 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową jakość życia w Benahavís dzięki tej nowej, luksusowej willi, referencja EDN-26693, położonej w malowniczej dzielnicy Montemayor. Ta nieruchomość to idealne połączenie wzniesionego położenia, dziewiczej natury i głębokiej prywatności, a jednocześnie zaledwie krótki, komfortowy dojazd dzieli ją od tętniącej życiem Marbelli. Lokalizacja ta oferuje doskonałą równowagę, zapewniając poczucie odosobnienia bez izolacji, co czyni ją idealną dla tych, którzy poszukują prestiżowego stylu życia w Południowej Europie, ceniących zarówno naturalne otoczenie, jak i dostępność do udogodnień.

Ten starannie zaprojektowany dom ma powierzchnię 479 m² i znajduje się na rozległej działce o powierzchni 2775 m². Rozciąga się na dwóch elegancko schodkowych poziomach, które płynnie adaptują się do naturalnej topografii terenu. Rezydencja obejmuje cztery przestronne sypialnie i trzy eleganckie łazienki, uzupełnione dodatkową toaletą dla gości. Główna część dzienna to mistrzostwo w projektowaniu otwartych przestrzeni, z rozległymi przeszklonymi powierzchniami, które zacierają granice między wnętrzem a zewnętrzem. To płynne połączenie prowadzi do rozległych tarasów i zapierającego dech w piersiach wspornikowego basenu infinity, będącego znakiem rozpoznawczym domu, oferującego nieprzerwane widoki i wciągające doświadczenie życia na świeżym powietrzu.

Integralność architektoniczna definiuje tę willę w Benahavís, łącząc czyste linie i czyste geometrie z przemyślanym wyborem naturalnych materiałów. Pergole z odsłoniętymi belkami stanowią współczesną interpretację śródziemnomorskiej tradycji, tworząc zacienione przestrzenie zewnętrzne, idealne do całorocznego użytkowania. Na niższym poziomie znajdują się bardziej prywatne pomieszczenia, z których każde integruje się z ogrodem przez duże okna, wzmacniając ciągłość między wnętrzem a naturalnym krajobrazem i pogłębiając związek z naturą. Każdy element jest ukształtowany przez ziemię, do której należy, zapewniając, że architektura jest przemyślana i harmonijnie zintegrowana.

Kompozycja architektoniczna nieruchomości to studium zrównoważonych objętości, wspornikowych płaszczyzn oraz dynamicznej gry światła i cienia, nadającej fasadzie charakteru i dynamizmu. Wspornikowy basen infinity służy nie tylko jako udogodnienie rekreacyjne, ale także jako element rzeźbiarski, zręcznie kadrujący panoramiczne widoki i definiujący unikalną tożsamość willi. Ta niezwykła rezydencja w Benahavís stanowi wyjątkową okazję dla wymagających nabywców, aby cieszyć się życiem, w którym przestrzeń, prywatność i czas są najważniejsze, wszystko to w otoczeniu głębokiego naturalnego piękna i wyjątkowego designu. To również solidna inwestycja na Costa del Sol, z uwagi na lokalizację i jakość wykonania.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:479 m²Działka:2775 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 595 000

11 158 500 PLN

Cena za m²
€ 5 418 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 418 / m²
Baza porównania
164 · Benahavís
Porównywalne oferty mają ceny € 4 299–8 642 za m² — Benahavís
Ten sam typ i liczba sypialni
60 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 248 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 950
Łączne podatki i opłaty€ 277 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 872 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 595 000
Wkład własny20% (€ 519 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 076 000
Miesięczna rata€ 10 392,95
Wymagany miesięczny dochód€ 34 643,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26693·EUR 2 595 000€ 5 418/m²