EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-38603
Na sprzedaż
W ofercie od 24 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
266 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Puerto del Almendro w Benahavís, oferując idealną równowagę między prywatnością a bliskością luksusowych udogodnień. Nieruchomość typu bungalow jest posadowiona na rozległej działce o powierzchni 1363 m², co zapewnia mnóstwo przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Dom jest częścią zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Costa del Sol.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością, a sercem rezydencji jest duży salon połączony z nowoczesną kuchnią w układzie otwartym. Obecnie willa posiada dwie bardzo duże sypialnie i dwie łazienki, jednak unikalną cechą tej oferty jest możliwość rozbudowy o dodatkowe 100 m² powierzchni mieszkalnej. Daje to nowemu właścicielowi ogromne pole do personalizacji, w tym opcję stworzenia trzeciej sypialni lub przestronnego biura, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Pod względem technicznym dom spełnia najwyższe standardy: zainstalowano ogrzewanie podłogowe w całym budynku, nowoczesną stolarkę okienną oraz system klimatyzacji. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z podgrzewaną wodą, idealny do korzystania przez cały rok, oraz podwójny garaż. Całość jest utrzymana w nienagannym stanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remont.

Lokalizacja w Benahavís to raj dla miłośników golfa i aktywnego stylu życia, zaledwie kilka minut drogi od najlepszych pól golfowych, Marbelli i Puerto Banús. Bliskość San Pedro de Alcántara zapewnia dostęp do szkół, sklepów i restauracji. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających domu wakacyjnego lub stałej rezydencji, która łączy andaluzyjski urok z nowoczesną funkcjonalnością i solidnym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:266 m²Taras:15 m²Działka:1363 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 1 195 000

5 138 500 PLN

Cena za m²
€ 4 492 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 492 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 950
Łączne podatki i opłaty€ 123 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 318 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 195 000
Wkład własny20% (€ 239 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 956 000
Miesięczna rata€ 4 785,96
Wymagany miesięczny dochód€ 15 953,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38603·EUR 1 195 000€ 4 492/m²