EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-57406
Na sprzedaż
W ofercie od 19 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
274 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w La Alquería, Benahavís, to kwintesencja luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Zaprojektowana przez cenionego architekta Carlosa Lamasa, rezydencja znajduje się na wzniesieniu, na działce o powierzchni 1266 m², co gwarantuje spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Południowo-wschodnia orientacja sprawia, że wnętrza są wypełnione słońcem przez cały dzień, a harmonijne połączenie nowoczesnej bryły z elementami z naturalnego kamienia nadaje nieruchomości unikalny charakter.

Dom o powierzchni 274 m² został rozplanowany na dwóch poziomach, oferując przestrzeń i funkcjonalność. Piętro to strefa prywatna z imponującym holem wejściowym, główną sypialnią z garderobą oraz dwiema dodatkowymi sypialniami gościnnymi – każda z własną łazienką. Na parterze znajduje się serce domu: otwarta kuchnia z oddzielną pralnią, jadalnia oraz przestronny salon z kominkiem gazowym. Dodatkowy pokój na tym poziomie idealnie sprawdzi się jako gabinet lub czwarta sypialnia, co czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną.

Przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni 233 m² obejmują zadaszone i odkryte tarasy, które są naturalnym przedłużeniem salonu. Ogród o niskich kosztach utrzymania otacza duży prywatny basen, strefę grillową oraz liczne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na letnie kolacje pod gwiazdami lub relaks w pełnej prywatności, z dala od zgiełku kurortów, a jednocześnie w bliskiej odległości od wszystkich atrakcji regionu.

La Alquería to lokalizacja prestiżowa, położona tuż obok pól golfowych Atalaya i w zasięgu 10 minut od najlepszych klubów golfowych w Benahavís. Infrastruktura w okolicy jest doskonała – międzynarodowe szkoły i supermarkety oddalone są o zaledwie 1 km. Odległość do Puerto Banús to 10 km, a do lotniska w Maladze 65 km. Nieruchomość ta stanowi bezpieczną i zyskowną inwestycję, doskonałą zarówno jako dom całoroczny, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna w sercu hiszpańskiego wybrzeża.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:274 m²Taras:233 m²Działka:1266 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 150 000

13 545 000 PLN

Cena za m²
€ 11 496 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 496 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
37 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 615 000 – 2 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 304 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 31 500
Łączne podatki i opłaty€ 339 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 489 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 150 000
Wkład własny20% (€ 630 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 520 000
Miesięczna rata€ 12 615,71
Wymagany miesięczny dochód€ 42 052,38 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-57406·EUR 3 150 000€ 11 496/m²