EDENOVO

LA ROCA 2

LA ROCA 2 - Main Photo
1 / 1
EDN-22172
Na sprzedaż
W ofercie od 31 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Benalmadenie, położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Santangelo Norte, to kwintesencja nowoczesnego designu na Costa del Sol. Dom o powierzchni 427 m² został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać naturalne światło i oferować niezakłócone widoki na Morze Śródziemne. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości z dala od zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień kurortu.

Rozkład pomieszczeń na czterech poziomach, połączonych windą, gwarantuje maksymalną funkcjonalność. Na piętrze znajdują się dwie główne sypialnie z łazienkami i wyjściem na tarasy widokowe. Parter to strefa dzienna typu open-space, która łączy salon z kuchnią i jadalnią, otwierając się na taras z basenem typu infinity o powierzchni 30 m². Dodatkowo, w przyziemiu zaplanowano prywatną salę kinową, drugi salon oraz dwie kolejne sypialnie dla gości, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom.

Nieruchomość wyróżnia się ogromnym garażem o powierzchni ponad 100 m², który pomieści kolekcję aut lub może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Znajdziemy tu również profesjonalną pralnię i pomieszczenia techniczne. Lokalizacja w Benalmadenie zapewnia bliskość pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz lotniska w Maladze, co czyni tę inwestycję niezwykle praktyczną z punktu widzenia logistyki codziennego życia.

Obecnie projekt znajduje się w fazie konstrukcji surowej, co daje nabywcy unikalną możliwość personalizacji wnętrz i wyboru materiałów wykończeniowych według własnego uznania. Przewidywany termin oddania do użytku to lipiec 2027 roku. Zakup na tym etapie pozwala na zabezpieczenie ceny i skorzystanie z naturalnego wzrostu wartości nieruchomości na tym prestiżowym wybrzeżu, szacowanego na kilka procent rocznie.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 1 740 000

7 482 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 740 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 163 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 400
Łączne podatki i opłaty€ 183 900
Całkowity koszt zakupu€ 1 923 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 740 000
Wkład własny20% (€ 348 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 392 000
Miesięczna rata€ 6 968,68
Wymagany miesięczny dochód€ 23 228,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22172·EUR 1 740 000