EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benamara

Wolnostojąca Willa w Benamara - Main Photo
1 / 21
EDN-17641
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
193 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Benamara znajduje się w sercu popularnej nadmorskiej dzielnicy Dos Hermanas, położonej na Nowej Złotej Mili między Esteponą a San Pedro. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, ślepej uliczce, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie oferując dostęp do jednych z najpiękniejszych ogrodów wspólnotowych w regionie. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu blisko plaży z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane w układzie odwróconym, co pozwala w pełni cieszyć się widokami na zieleń z poziomu strefy dziennej. Na piętrze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz nowoczesna, półotwarta kuchnia z barkiem śniadaniowym. Układ ten sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w jasnych, przewiewnych pomieszczeniach. Na parterze ulokowano trzy duże sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite. Główna sypialnia wyróżnia się bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni 404 m², który jest oazą relaksu pod hiszpańskim słońcem.

Willa przeszła gruntowny remont przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co widać w marmurowych podłogach oraz nowoczesnych systemach klimatyzacji i centralnego ogrzewania. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia oddzielnej jadalni w czwartą sypialnię, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Do dyspozycji właścicieli jest również 38-metrowy taras oraz zamykane miejsce parkingowe na terenie posesji.

Lokalizacja w Dos Hermanas to gwarancja wygody – liczne sklepy, bary i restauracje oraz piaszczysta plaża znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu renomowane pola, a tętniące życiem Puerto Banús oddalone jest o zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Dzięki bliskości lotnisk w Maladze i Gibraltarze (45 minut), willa ta jest doskonałą bazą wypadową oraz atrakcyjną inwestycją pod wynajem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:193 m²Taras:38 m²Działka:404 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgródTaras
Region:BenamaraDzielnica/Miasto:Benamara
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena oryginalna
€ 949 950
Cena za m²
€ 4 637 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 637 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benamara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17641·EUR 895 000€ 4 637/m²