EDENOVO

Dom szeregowy w Benaoján

Dom szeregowy w Benaoján - Main Photo
1 / 16
EDN-17697
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten trzypiętrowy dom szeregowy w Benaoján to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, którą można dostosować do własnych potrzeb. Położony w centrum jednej z najpiękniejszych białych wiosek w pobliżu Rondy, budynek oferuje autentyczny andaluzyjski klimat. Bliskość lokalnych sklepów, restauracji i zabytkowego kościoła sprawia, że jest to idealne miejsce na drugi dom lub bazę wypadową dla miłośników natury i hiszpańskiej kultury.

Układ pomieszczeń o łącznej powierzchni 108 m² jest bardzo funkcjonalny. Parter obejmuje salon, kuchnię oraz łazienkę, a także jadalnię z balkonem wychodzącym na góry. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Ostatnia kondygnacja to kolejna sypialnia z łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze, które z łatwością można zaadaptować na dodatkowy pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej.

Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 24 m². To właśnie stąd roztaczają się panoramiczne widoki na okoliczne szczyty i malownicze miasteczko. Dodatkowa komórka lokatorska zapewnia miejsce na przechowywanie sprzętu turystycznego, co jest niezwykle praktyczne w regionie słynącym z doskonałych tras trekkingowych.

Benaoján to serce turystyki wiejskiej, znane z bliskości Parku Naturalnego Grazalema oraz jaskini Cueva del Gato. Miejscowość posiada stację kolejową, co ułatwia komunikację z innymi częściami regionu. Ta nieruchomość do remontu w Benaoján to świetna okazja inwestycyjna, pozwalająca na stworzenie unikalnego pensjonatu lub prywatnej rezydencji w otoczeniu dzikiej przyrody i andaluzyjskiej tradycji.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²Taras:24 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:BenaojánDzielnica/Miasto:Benaoján
Cena wywoławcza

€ 79 000

339 700 PLN

Cena za m²
€ 731 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 731 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 79 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 6 320
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 790
Łączne podatki i opłaty€ 9 310
Całkowity koszt zakupu€ 88 310

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 79 000
Wkład własny20% (€ 15 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 63 200
Miesięczna rata€ 316,39
Wymagany miesięczny dochód€ 1 054,65 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benaoján

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17697·EUR 79 000€ 731/m²