EDENOVO

Dom szeregowy w Cómpeta

Dom szeregowy w Cómpeta - Main Photo
1 / 22
EDN-25670
Na sprzedaż
W ofercie od 3 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
384 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w sercu Cómpeta o powierzchni 384 m² to rzadkie połączenie andaluzyjskiej tradycji z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość typu townhouse idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających domu o wysokim standardzie wykończenia z potencjałem do generowania stałego dochodu na Costa del Sol.

Wnętrze domu obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki, w tym luksusowy apartament główny z hydromasażem i oddzielną garderobą. Salon z kominkiem oraz otwarta kuchnia stanowią serce domu, a dodatkowa przestrzeń w przyziemiu (90 m²) z osobnym wejściem daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Duży taras o powierzchni 50 m² oferuje niezapomniane widoki na góry i zachody słońca.

Dom został wyposażony w niezależne ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz centralną klimatyzację, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Kluczowym atutem inwestycyjnym jest przynależny lokal użytkowy, obecnie wynajęty, przynoszący dochód w wysokości 350 € miesięcznie. Trwa również proces zatwierdzania projektu budowy prywatnego basenu.

Cómpeta to urokliwe miasteczko położone zaledwie godzinę drogi od lotniska w Maladze i wybrzeża. Bliskość sklepów, restauracji i szlaków trekkingowych sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do życia na stałe, jak i jako baza wypadowa pod wynajem turystyczny.

Powierzchnie

Powierzchnia:384 m²Taras:50 m²Działka:127 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

OgródTaras
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena za m²
€ 1 159 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 159 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25670·EUR 445 000€ 1 159/m²