EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cómpeta

Wolnostojąca Willa w Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-39656
Na sprzedaż
W ofercie od 27 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
227 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Cómpeta to rzadkie połączenie andaluzyjskiej tradycji z nowoczesnym luksusem. Położona na działce o powierzchni 6450 m², oferuje unikalny przywilej — bliskość urokliwego miasteczka Cómpeta, do którego można dojść spacerem, co jest rzadkością w przypadku posiadłości o tak dużej prywatności. Z każdego zakątka posesji roztaczają się spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz góry, tworząc idealne tło dla relaksującego stylu życia na Costa del Sol.

Wnętrze głównego domu zachwyca przestrzenią i światłem. Przeszklona weranda płynnie łączy się z salonem o wysokich sufitach, gdzie klasyczne łuki nadają wnętrzu charakteru. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą i amerykańską lodówką jest sercem domu, idealnym do wspólnego gotowania. Główna sypialnia to prywatna enklawa z bezpośrednim wyjściem na patio ozdobione naturalnym kamieniem i tropikalną roślinnością. Luksusowa łazienka wyposażona jest w wolnostojącą wannę oraz kabinę prysznicową, zapewniając komfort na najwyższym poziomie.

Posiadłość dysponuje dwoma niezależnymi apartamentami dla gości, położonymi przy strefie basenowej. Każdy z nich posiada aneks kuchenny i taras, co gwarantuje pełną autonomię odwiedzającym. Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje dwustronny basen typu infinity, basen do schładzania oraz w pełni wyposażoną siłownię. Ogród to starannie zaplanowana przestrzeń z winoroślami, drzewami oliwnymi i lokalną roślinnością, która podkreśla śródziemnomorski klimat posiadłości.

Dom został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej i komforcie, oferując ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz panele słoneczne. Lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób szukających spokoju, jak i inwestorów — zaledwie 30 minut od plaż i godzinę drogi od lotniska w Maladze. To nieruchomość, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z doskonałą jakością wykonania, stanowiąc bezpieczną lokatę kapitału w jednym z najpiękniejszych regionów Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:227 m²Taras:65 m²Działka:6450 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 4 383 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 383 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-39656·EUR 995 000€ 4 383/m²