EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cómpeta

Wolnostojąca Willa w Cómpeta - Main Photo
1 / 64
EDN-46841
Na sprzedaż
W ofercie od 17 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
278 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Cómpeta to rzadka okazja na rynku nieruchomości, łącząca rozległą prywatną posesję z bliskością miejskich udogodnień. Położona na działce o powierzchni 5253 m², nieruchomość oferuje spektakularne panoramiczne widoki na góry i Morze Śródziemne. Dom został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać andaluzyjskie słońce, oferując liczne tarasy i pięknie zagospodarowane ogrody z dojrzałą roślinnością.

Wnętrze domu głównego emanuje ciepłem, zaczynając od przeszklonego ogrodu zimowego, który służy jako idealne miejsce do relaksu. Kuchnia z jadalnią wyposażona w piec opalany drewnem stanowi serce domu, a przestronny salon z własną piwniczką na wino (bodega) zachęca do wspólnego spędzania czasu. Niezaprzeczalnym atutem jest niezależny dom dla gości, który posiada własną kuchnię oraz dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie, co czyni tę ofertę idealną pod kątem wynajmu krótkoterminowego.

Willa przeszła gruntowny remont i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz podwójne szyby, zapewnia najwyższy standard życia przez cały rok. Na terenie posesji znajduje się również duży podwójny garaż oraz liczne miejsca parkingowe. Całość jest ogrodzona i zabezpieczona, co gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo w ramach kameralnego kompleksu.

Cómpeta to jedno z najbardziej urokliwych białych miasteczek (pueblos blancos) w regionie Axarquía, oddalone o zaledwie 30 minut od plaż wybrzeża Costa del Sol. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 60 min) sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów. Ta posiadłość to doskonały przykład nieruchomości premium w Hiszpanii, która łączy tradycyjny urok z nowoczesną funkcjonalnością.

Powierzchnie

Powierzchnia:278 m²Taras:68 m²Działka:5253 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena oryginalna
€ 645 000
Cena za m²
€ 2 140 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 140 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46841·EUR 595 000€ 2 140/m²