EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gibralgalia

Posiadłość / Finca w Gibralgalia - Main Photo
1 / 41
EDN-47195
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
8Sypialnie
8Łazienki
569 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta historyczna Andaluzyjska Posada w Cártama to wyjątkowa posiadłość z 1852 roku, która została mistrzowsko przekształcona w luksusowy obiekt agroturystyczny. Położona w sercu doliny Guadalhorce, otoczona spektakularnymi widokami na góry, oferuje rzadkie połączenie tradycyjnej hiszpańskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealne miejsce dla inwestora szukającego nieruchomości z duszą, która funkcjonuje jako prestiżowy pensjonat w jednej z najpiękniejszych części Andaluzji.

Wnętrze o powierzchni 569 m² mieści 8 sypialni oraz 8 łazienek, zapewniając pełną prywatność i komfort. Posiadłość posiada licencję Casa Rural klasy Superior oraz cenne pozwolenie na prowadzenie restauracji (Mesón), co daje nowemu właścicielowi gotowy, dochodowy model biznesowy. Każdy pokój został zaprojektowany z dbałością o detale, łącząc zabytkowe elementy, takie jak kominki, z nowoczesną klimatyzacją i systemami bezpieczeństwa.

Na rozległej działce o powierzchni 5700 m² znajduje się prywatny basen, sauna oraz jacuzzi, tworząc prywatną strefę wellness. Taras o powierzchni 150 m² pozwala na cieszenie się słońcem przez cały rok. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, system alarmowy oraz wideofon. Ten House / Finca - Cortijo to nie tylko dom, ale kompletny styl życia, w którym luksus spotyka się z autentycznością wiejskiego życia w Hiszpanii.

Lokalizacja posiadłości jest niezwykle dogodna – zaledwie 35 minut dzieli ją od lotniska w Maladze oraz słonecznych plaż Costa del Sol. Bliskość urokliwej wioski zapewnia dostęp do lokalnej kultury, zachowując jednocześnie pełną intymność. Proces prawny AFO jest w toku i w pełni opłacony przez obecnego właściciela, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. To doskonała okazja na zakup nieruchomości o wysokim potencjale najmu i wzroście wartości w czasie.

Powierzchnie

Powierzchnia:569 m²Taras:150 m²Działka:5700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:GibralgaliaDzielnica/Miasto:Gibralgalia
Cena wywoławcza

€ 760 000

3 268 000 PLN

Cena za m²
€ 1 336 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 336 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 760 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 65 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 600
Łączne podatki i opłaty€ 75 400
Całkowity koszt zakupu€ 835 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 760 000
Wkład własny20% (€ 152 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 608 000
Miesięczna rata€ 3 043,79
Wymagany miesięczny dochód€ 10 145,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gibralgalia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-47195·EUR 760 000€ 1 336/m²