EDENOVO

Dom w Cañete la Real

Dom w Cañete la Real - Main Photo
1 / 1
EDN-48614
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
12Sypialnie
2Łazienki
507 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca rezydencja w zabudowie bliźniaczej, położona w samym sercu Cañete la Real, to wyjątkowa okazja na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dom o powierzchni 507 m² oferuje przestrzeń, która rzadko pojawia się w ofertach w tej części prowincji Malaga. Lokalizacja w centrum miasteczka gwarantuje wygodę codziennego życia, z dostępem do banków, restauracji i sklepów na wyciągnięcie ręki, zachowując jednocześnie spokój i autentyczny charakter andaluzyjskiego białego miasteczka.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Parter wita gości przestronnym holem i salonem, a urocze wewnętrzne patio zapewnia dopływ świeżego powietrza i naturalnego światła. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz ogromne pomieszczenie gospodarcze po dawnej piekarni. Ta ostatnia przestrzeń posiada ogromny potencjał adaptacyjny – może służyć jako prywatny garaż na kilka samochodów lub przestronny warsztat.

Na piętrach rozmieszczono łącznie 12 sypialni, co czyni tę nieruchomość idealną pod inwestycję typu Bed & Breakfast lub wynajem turystyczny. Pierwsze piętro mieści główną sypialnię z garderobą oraz pokoje z balkonami wychodzącymi na tradycyjną uliczkę. Drugie piętro oferuje kolejną kuchnię, łazienkę oraz taras z widokiem na okolicę, co pozwala na wydzielenie niezależnych apartamentów w obrębie jednego budynku. Stan techniczny pozwala na zamieszkanie, dając jednocześnie szerokie pole do personalizacji i modernizacji.

Cañete la Real to strategiczny punkt dla osób ceniących kontakt z naturą i historią, będący świetną bazą wypadową do zwiedzania wąwozu El Chorro czy historycznej Rondy. Nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału dla polskiego inwestora szukającego dużego metrażu w atrakcyjnej cenie. Dzięki dwunastu pokojom i dwóm kuchniom, dom ten oferuje elastyczność, której nie znajdziemy w nowoczesnym budownictwie, będąc jednocześnie symbolem trwałej hiszpańskiej architektury w sercu Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:507 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Cañete la RealDzielnica/Miasto:Cañete la Real
Cena wywoławcza

€ 110 000

473 000 PLN

Cena za m²
€ 217 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 217 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 110 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 8 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 100
Łączne podatki i opłaty€ 12 100
Całkowity koszt zakupu€ 122 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 110 000
Wkład własny20% (€ 22 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 88 000
Miesięczna rata€ 440,55
Wymagany miesięczny dochód€ 1 468,5 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cañete la Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48614·EUR 110 000€ 217/m²