EDENOVO

Aura Cabopino

Aura Cabopino - Main Photo
1 / 13
EDN-21285
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
745 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Cabopino to propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację z nowoczesną architekturą. Położona na pierwszej linii pola golfowego, rezydencja oferuje niespotykane widoki na morze i marinę. Projekt jest realizowany w formule off-plan, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb, przy przewidywanym czasie budowy wynoszącym 18 miesięcy. Działka o powierzchni 1759 m² zapewnia pełną prywatność i przestrzeń do wypoczynku w sercu Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 745 m² zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie. Do dyspozycji mieszkańców jest 5 przestronnych sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę. Wszystkie kondygnacje łączy cichobieżna winda. W willi przewidziano luksusowe udogodnienia, takie jak prywatne kino, w pełni wyposażona siłownia oraz basen typu infinity o powierzchni 33 m² z efektem lustrzanej tafli wody. Całość dopełniają rozległe tarasy o powierzchni ponad 200 m², idealne do podziwiania zachodów słońca nad Marbellą.

Nieruchomość wyróżnia się inteligentnym systemem bezpieczeństwa opartym na sztucznej inteligencji, obejmującym rozpoznawanie twarzy oraz system reagowania dronowego. Unikalnym elementem oferty są bonusy wliczone w cenę: roczne członkostwo w klubie golfowym, możliwość korzystania z samochodu Land Rover Defender przez 12 miesięcy oraz dostęp do luksusowego jachtu w marinie Cabopino na zasadzie co-sharingu. Dom jest w pełni zautomatyzowany dzięki zaawansowanemu systemowi smart home.

Lokalizacja w Cabopino gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury: pole golfowe znajduje się minutę drogi od domu, a plaża i port – zaledwie trzy minuty. Rodziny z dziećmi docenią bliskość międzynarodowych szkół, takich jak English International College (10 minut). Bliskość Marbelli i lotniska w Maladze sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa oraz bezpieczna lokata kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości luksusowych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:745 m²Taras:209 m²Działka:1759 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CabopinoDzielnica/Miasto:Cabopino
Cena wywoławcza

€ 5 000 000

21 500 000 PLN

Cena za m²
€ 6 711 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 711 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 489 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 50 000
Łączne podatki i opłaty€ 542 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 542 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 000 000
Wkład własny20% (€ 1 000 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 000 000
Miesięczna rata€ 20 024,94
Wymagany miesięczny dochód€ 66 749,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cabopino

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21285·EUR 5 000 000€ 6 711/m²