EDENOVO

Bliźniak w Calahonda

Bliźniak w Calahonda - Main Photo
1 / 17
EDN-10663
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
97 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w dolnej części Calahonda to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do personalizacji. Położony w kameralnej wspólnocie liczącej zaledwie 15 domów, oferuje dostęp do wspólnego basenu i ogrodów. Największym atutem jest prywatny ogród otaczający dom z trzech stron, co zapewnia wyjątkową intymność i przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon, duża, niezależna kuchnia oraz toaleta dla gości. Piętro to strefa sypialniana z trzema pokojami, w tym główną sypialnią z łazienką en-suite i prywatnym tarasem. Dodatkową przestrzeń stanowi taras na dachu, z którego roztacza się widok na morze i port, idealny do podziwiania zachodów słońca nad Costa del Sol.

Dom wyposażony jest w klimatyzację, system alarmowy oraz sejf. Choć nieruchomość wymaga pewnych prac modernizacyjnych, pozwala to nowemu właścicielowi na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem, co znacząco podniesie jej rynkową wartość. Do nieruchomości przynależy również praktyczna komórka lokatorska.

Calahonda to strategiczna lokalizacja między Marbellą a Malagą, ceniona za bogatą infrastrukturę i bliskość piaszczystych plaż. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość lotniska w Maladze (25 minut) sprawia, że jest to idealna baza wypadowa na wakacje lub rentowna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:97 m²Taras:9 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenOgródTaras
Region:CalahondaDzielnica/Miasto:Calahonda
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 4 639 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 639 / m²
Baza porównania
53 · Calahonda
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 231 / m²
Typowy przedział
€ 3 235 – 5 570 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
156 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Mijas
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 520 000 – 958 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Calahonda

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10663·EUR 450 000€ 4 639/m²