EDENOVO

Dom w Calahonda

Dom w Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-58511
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
5Sypialnie
4Łazienki
396 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w Calahonda to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol. Dom o powierzchni 396 m² posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1046 m², co zapewnia rzadko spotykaną w tej okolicy prywatność. Nieruchomość posiada już licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym z udokumentowaną historią wynajmu krótkoterminowego, idealnym dla nabywców z Polski szukających bezpiecznej lokaty kapitału.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią, z którego wyjdziemy na duży, zadaszony taras, idealny do odpoczynku w cieniu. Znajdziemy tu również w pełni wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, dwie sypialnie oraz przytulny pokój telewizyjny. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią wyposażoną w garderobę, łazienkę en-suite i gabinet. Dwie kolejne sypialnie z własnymi łazienkami oraz funkcjonalna antresola dają mnóstwo przestrzeni do dowolnej aranżacji, np. na domowe biuro lub pokój hobby.

Dolna kondygnacja to strefa rozrywki z dużym pokojem gier i barem, a także zaplecze techniczne z garażem i magazynem. Ogród z dojrzałą roślinnością, prywatny basen i dedykowane miejsce na grill tworzą idealne warunki do korzystania z hiszpańskiego słońca. Dom jest wyposażony w klimatyzację i system alarmowy, a lokalizacja w zamkniętym kompleksie gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, co jest kluczowe dla właścicieli spędzających tu tylko część roku.

Lokalizacja willi jest wręcz bezkonkurencyjna – zaledwie krótki spacer dzieli nas od lokalnych restauracji, barów oraz jednego z największych klubów sportowych i wellness na wybrzeżu. Bliskość plaży, prestiżowych pól golfowych oraz portu sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem przez cały rok. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w Calahonda, łącząca luksusową przestrzeń z praktycznymi udogodnieniami i bliskością morza.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:396 m²Działka:1046 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CalahondaDzielnica/Miasto:Calahonda
Cena wywoławcza

€ 1 350 000

5 805 000 PLN

Cena za m²
€ 3 409 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 409 / m²
Baza porównania
53 · Calahonda
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 231 / m²
Typowy przedział
€ 3 235 – 5 570 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
69 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Mijas
Mediana ceny ofertowej
€ 1 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 999 000 – 1 650 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 124 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 500
Łączne podatki i opłaty€ 141 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 491 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 350 000
Wkład własny20% (€ 270 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 080 000
Miesięczna rata€ 5 406,73
Wymagany miesięczny dochód€ 18 022,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Calahonda

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58511·EUR 1 350 000€ 3 409/m²