EDENOVO

Bliźniak w Caleta de Vélez

Bliźniak w Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-13493
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
229 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w Caleta de Vélez to propozycja dla osób poszukujących autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia w prestiżowym wydaniu. Miejscowość ta, będąca najważniejszym portem rybackim w prowincji Malaga, łączy urok tradycyjnej przystani z nowoczesną infrastrukturą turystyczną. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od tętniącej życiem promenady, mariny dla jachtów oraz lokalnych rynków, gdzie można nabyć świeże ryby i rzemieślnicze wyroby prosto od lokalnych dostawców.

Nieruchomość charakteryzuje się inteligentnym układem przestrzennym, zajmując narożną część działki o powierzchni 229 m². Dzięki temu ogród oferuje prywatność i optymalne nasłonecznienie. Centralnym punktem strefy zewnętrznej jest duży basen oraz drewniana altana z profesjonalnym grillem, tworząca idealne warunki do biesiadowania w gronie rodziny. Wnętrze domu zachwyca jasnością i elegancją, oferując przestronny salon z kominkiem oraz nowoczesną kuchnię wyposażoną w urządzenia najwyższej klasy.

Komfort mieszkańców zapewniają dwie główne sypialnie z prywatnymi łazienkami i garderobami, a także dodatkowy pokój biurowy na parterze. Dolna kondygnacja została zaadaptowana na strefę rekreacyjną z salą muzyczną i pokojem gier, posiadając niezależne wejście z ulicy, co pozwala na różnorodne wykorzystanie tej przestrzeni. Wykończenie domu to najwyższa półka: marmurowe podłogi, luksusowe płytki i stolarka drzwiowa wykonana z dbałością o najmniejszy detal.

Lokalizacja w sąsiedztwie pól golfowych oraz portu sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu. Dom posiada dwa garaże oraz dodatkowy parking zewnętrzny, a konstrukcja umożliwia nadbudowę trzeciego piętra, co pozwoliłoby na jeszcze lepszą ekspozycję na widok morza. Bliskość Torre del Mar, doskonałe połączenia komunikacyjne z lotniskiem w Maladze oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że życie tutaj jest wygodne i bezproblemowe.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:229 m²Działka:229 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Caleta de VélezDzielnica/Miasto:Caleta de Vélez
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 6 550 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 550 / m²
Baza porównania
0 · strefa Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 814 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Caleta de Vélez

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13493·EUR 1 500 000€ 6 550/m²