EDENOVO

Dom szeregowy w Cancelada

Dom szeregowy w Cancelada - Main Photo
1 / 23
EDN-58452
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
5Sypialnie
4Łazienki
298 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Cancelada, Estepona, to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej komfort życia rodzinnego z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość o powierzchni 298 m² rozciąga się na trzech poziomach, oferując aż pięć sypialni i cztery łazienki. Dzięki orientacji wschodniej i zachodniej wnętrza są doskonale doświetlone, a kominek w salonie dodaje wnętrzu przytulnego, śródziemnomorskiego charakteru. To dom, który rośnie wraz z potrzebami właściciela, oferując elastyczność rzadko spotykaną w tej części wybrzeża.

Projekt domu uwzględnia nowoczesne trendy, takie jak dedykowane miejsce do pracy zdalnej oraz preinstalację pod aneks kuchenny w największych sypialniach. Pozwala to na stworzenie niezależnych apartamentów dla gości lub pod wynajem krótkoterminowy, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości na rynku Airbnb. Na najwyższym piętrze znajduje się samodzielny apartament z własną kuchnią i salonem, z którego wychodzi się na spektakularny taras o powierzchni 100 m² z widokiem na morze i pola golfowe.

Działka o powierzchni 104 m² obejmuje prywatny ogród, w którym istnieje możliwość wybudowania własnego basenu. Jest to kluczowy atut, który wyróżnia tę nieruchomość na tle innych domów w zabudowie szeregowej w Cancelada. Bliskość portu i otwarte widoki na okolicę sprawiają, że każdy dzień spędzony tutaj kojarzy się z wakacyjnym relaksem. Przestronne wnętrza i liczne udogodnienia sprawiają, że jest to doskonały wybór dla wymagających klientów z Polski, ceniących jakość i funkcjonalność.

Lokalizacja w sercu Cancelada zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji i szkół, które znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Plaża oraz prestiżowe pola golfowe są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy, co czyni tę nieruchomość idealną bazą do korzystania z uroków Costa del Sol. Dogodne połączenie z lotniskiem w Maladze oraz bliskość Marbelli sprawiają, że jest to strategiczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych regionów południowej Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:298 m²Taras:100 m²Działka:104 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

OgródTaras
Region:CanceladaDzielnica/Miasto:Cancelada
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 4 346 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 346 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cancelada

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58452·EUR 1 295 000€ 4 346/m²