EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cancelada

Wolnostojąca Willa w Cancelada - Main Photo
1 / 48
EDN-75623
Na sprzedaż
W ofercie od 14 sie 2026
5Sypialnie
4Łazienki
441 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Cancelada to kwintesencja nowoczesnego luksusu na Costa del Sol, zlokalizowana w prestiżowej strefie między Esteponą a Marbellą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających harmonii między designem a funkcjonalnością. Dom wyróżnia się otwartą architekturą, która w pełni wykorzystuje andaluzyjskie słońce, tworząc jasne i przestronne wnętrza idealne do życia przez cały rok.

Sercem domu jest parter, gdzie znajduje się salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. Całość otwiera się na taras i basen, tworząc zintegrowaną przestrzeń wypoczynkową. Na tym samym poziomie zaprojektowano główną sypialnię z garderobą i luksusową łazienką wyposażoną w wolnostojącą wannę. Rozkład ten zapewnia wygodę i intymność, oddzielając strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej dla gospodarzy.

To, co wyróżnia tę willę, to imponujące przyziemie, które pełni funkcję prywatnego centrum spa i rozrywki. Znajdziemy tu saunę z przeszklonym frontem, salę kinową, bar oraz przestrzeń klubową z miejscem na stół bilardowy lub fortepian. Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami czynią tę część domu idealną dla gości. Nowoczesne oświetlenie LED oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości.

Działka o powierzchni 819 m² zapewnia pełną prywatność, a widoki na pola golfowe dodają prestiżu lokalizacji. Willa znajduje się w odległości spaceru od urokliwego miasteczka Cancelada, co daje łatwy dostęp do lokalnych sklepów i restauracji. Krótka przejażdżka dzieli dom od Puerto Banús i San Pedro Alcántara, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją z wysokim potencjałem wynajmu w sercu New Golden Mile.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:441 m²Taras:93 m²Działka:819 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:CanceladaDzielnica/Miasto:Cancelada
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 5 556 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 556 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cancelada

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75623·EUR 2 450 000€ 5 556/m²