EDENOVO

Posiadłość / Finca w Canillas de Albaida

Posiadłość / Finca w Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 73
EDN-24757
Na sprzedaż
W ofercie od 22 maj 2026
6Sypialnie
7Łazienki
947 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy wyjątkową posiadłość EDN-24757 typu finca-cortijo, położoną w malowniczych górach Axarquía, w urokliwej miejscowości Canillas de Albaida. Ta doskonale utrzymana nieruchomość, usytuowana około 600 metrów nad poziomem morza, oferuje styl życia pełen spokoju i autentycznego hiszpańskiego uroku. Ciesz się wygodą bycia w zasięgu spaceru od Canillas de Albaida i Cómpeta, zanurzając się w społeczności otoczonej bujnymi gajami awokado i relaksującym śródziemnomorskim rytmem życia. Droga do plaży, około 20 km wzdłuż malowniczych, krętych dróg, obiecuje zapierające dech w piersiach widoki, sprawiając, że każda podróż staje się przyjemnym doświadczeniem.

Ten historyczny Cortijo, którego korzenie sięgają ponad stu lat, został starannie odnowiony w ciągu ostatnich 13 lat, z drugim piętrem całkowicie przebudowanym zgodnie z nowoczesnymi standardami. Obecnie funkcjonuje jako bardzo udany pensjonat typu Bed & Breakfast, co świadczy o jego wszechstronności jako dochodowego biznesu i wspaniałego domu rodzinnego. Nieruchomość posiada gościnny hol prowadzący na drugie piętro, gdzie znajduje się pięć indywidualnie urządzonych sypialni z łazienkami (Cytrynowa, Lawendowa, Pomarańczowa, Oliwna, Winogronowa), każda wyposażona w światłowodowy internet i klimatyzację. Przestronna strefa relaksu na tym poziomie zapewnia idealne miejsce na wypoczynek dla gości lub rodziny.

Na parterze znajduje się niezależny apartament z jedną sypialnią, idealny dla właścicieli, z prywatnym salonem z kominkiem i uroczym balkonem, idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z spektakularnymi widokami. Apartament ten zapewnia również bezpośredni dostęp do zachęcającej strefy basenowej. Praktyczna i przestronna kuchnia obsługuje parter, obok obszernej jadalni na śniadania/obiady/kolacje, odpowiedniej zarówno na spotkania rodzinne, jak i dla gości. Obok znajduje się kolejna duża przestrzeń idealnie nadająca się do organizacji imprez tematycznych, zwiększając potencjał biznesowy nieruchomości. Poziom piwniczny dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości dzięki fińskiej saunie drewnianej z prysznicem, kącikiem towarzyskim, pomieszczeniem gospodarczym i wszechstronną, wielofunkcyjną salą.

Na zewnątrz nieruchomość szczyci się łatwymi w utrzymaniu ogrodami z różnorodnymi roślinami, szklarnią oraz kuchnią zewnętrzną i miejscem do grillowania, płynnie zintegrowanymi z oszałamiającą strefą basenową. Wspaniały basen oferuje niesamowite widoki na okolicę i sam Cortijo. Bardzo dobra, asfaltowa droga prowadzi bezpośrednio do nieruchomości, która obejmuje duży parking na kilka samochodów oraz przestronny garaż/warsztat o powierzchni 73 m², zdolny pomieścić dwa pojazdy plus dodatkowe miejsce do przechowywania. Ten Cortijo w Canillas de Albaida jest sprzedawany w pełni umeblowany, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się jego ugruntowanym urokiem i nowoczesnymi wygodami.

Powierzchnie

Powierzchnia:947 m²Taras:140 m²Działka:1500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Canillas de AlbaidaDzielnica/Miasto:Canillas de Albaida
Cena wywoławcza

€ 998 000

4 291 400 PLN

Cena oryginalna
€ 1 195 000
Cena za m²
€ 1 054 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 054 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 998 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 980
Łączne podatki i opłaty€ 101 580
Całkowity koszt zakupu€ 1 099 580

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 998 000
Wkład własny20% (€ 199 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 798 400
Miesięczna rata€ 3 996,98
Wymagany miesięczny dochód€ 13 323,26 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Canillas de Albaida

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24757·EUR 998 000€ 1 054/m²