EDENOVO

Posiadłość / Finca w Casarabonela

Posiadłość / Finca w Casarabonela - Main Photo
1 / 20
EDN-142920
Na sprzedaż
W ofercie od 17 paź 2026
4Sypialnie
4Łazienki
159 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w Casarabonela posiada rzadkie połączenie licencji biznesowych: zezwolenie na prowadzenie Bed & Breakfast, licencję na lokalny bar (peña) oraz oficjalną licencję OCA na utrzymanie do pięciu koni. Obiekt funkcjonuje jako działająca firma, podzielona na dom główny oraz dwa niezależne apartamenty gościnne.

W głównym budynku znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz dwie sypialnie, w tym główna z łazienką en-suite. Ofertę noclegową uzupełnia studio z aneksem kuchennym i prywatnym patio oraz apartament z jedną sypialnią, salonem i łazienką. Z myślą o gościach baru, na zewnątrz przygotowano osobne toalety dla kobiet i mężczyzn, co gwarantuje prywatność mieszkańcom. Wszystkie jednostki mieszkalne są wyposażone w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia.

Działka o powierzchni 6061 m² to bogaty sad z ponad setką drzew oliwnych oraz licznymi drzewami owocowymi, takimi jak mango, awokado, pomarańcze i migdałowce. Nieruchomość wykorzystuje panele słoneczne do podgrzewania wody, co obniża koszty eksploatacji. Do dyspozycji jest również basen, taras o powierzchni 50 m² oraz liczne miejsca parkingowe z panoramicznym widokiem na okolicę.

Miejscowość Casarabonela z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oddalona jest o zaledwie 8 minut jazdy. Do lotniska w Maladze można dotrzeć w 40 minut, a najbliższa plaża znajduje się w odległości 44 minut. Ta House / Finca - Cortijo to gotowy model biznesowy łączący agroturystykę, gastronomię i pasję do koni w sercu hiszpańskiej przyrody.

Powierzchnie

Powierzchnia:159 m²Taras:50 m²Działka:6061 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CasarabonelaDzielnica/Miasto:Casarabonela
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena za m²
€ 2 201 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 201 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casarabonela

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142920·EUR 350 000€ 2 201/m²