EDENOVO

VILLA EVANIA Cortesín

VILLA EVANIA Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-23923
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
554 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Casares, położona na terenie prestiżowego kompleksu Finca Cortesin, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Europie, oferując mieszkańcom bezpieczeństwo i prestiż w otoczeniu światowej klasy pól golfowych. Architektura domu została zaprojektowana tak, aby współgrać z naturalnym ukształtowaniem terenu, tworząc prywatną enklawę między Marbellą a Sotogrande.

Dom o powierzchni 554 m² usytuowany jest na działce o wielkości 1863 m² i składa się z czterech sypialni oraz czterech łazienek. Układ pomieszczeń na trzech poziomach wykorzystuje naturalne nachylenie wzgórza, co pozwala na stworzenie unikalnych stref mieszkalnych. Dzięki kaskadowej konstrukcji każda kondygnacja otwiera się na otaczający krajobraz, oferując domownikom poczucie nieograniczonej przestrzeni i stały kontakt z naturą.

Wyróżniającym elementem inwestycji jest basen z widokiem panoramicznym, który stanowi centralny punkt strefy rekreacyjnej. Liczne tarasy i platformy ogrodowe płynnie łączą wnętrza z ogrodem, tworząc idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Współczesna forma budynku oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają unikatowy charakter tej rezydencji.

Lokalizacja w Casares to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury, od luksusowych hoteli po renomowane szkoły i plaże. Bliskość portów jachtowych i szybki dojazd do lotnisk sprawiają, że willa ta jest doskonałym wyborem zarówno jako dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania dla wymagających inwestorów poszukujących stabilnej wartości kapitału.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:554 m²Działka:1863 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 3 600 000

15 480 000 PLN

Cena za m²
€ 6 498 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 498 / m²
Baza porównania
42 · Casares
Porównywalne oferty mają ceny € 2 293–7 810 za m² — Casares
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 349 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 36 000
Łączne podatki i opłaty€ 388 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 988 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 600 000
Wkład własny20% (€ 720 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 880 000
Miesięczna rata€ 14 417,96
Wymagany miesięczny dochód€ 48 059,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23923·EUR 3 600 000€ 6 498/m²