EDENOVO

Dom w Casares

Dom w Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-25891
Na sprzedaż
W ofercie od 9 cze 2026
3Sypialnie
5Łazienki
340 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom wolnostojący w Casares Pueblo to rzadka okazja na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca tradycyjną andaluzyjską architekturę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Posiadłość o powierzchni 340 m² rozciąga się na czterech poziomach, oferując spektakularne widoki na Morze Śródziemne, góry oraz urokliwe białe uliczki wioski. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, która może pełnić funkcję zarówno przestronnej rezydencji, jak i dochodowego biznesu.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o wszechstronności. Dwa dolne piętra to otwarte przestrzenie o powierzchni ponad 120 m² każde, z niezależnymi wejściami prosto z ulicy, toaletami i schowkami. Daje to nieskończone możliwości aranżacyjne – od luksusowych apartamentów na wynajem po galerię sztuki czy lokal komercyjny. Część mieszkalna na wyższych kondygnacjach obejmuje kuchnię, salon oraz trzy sypialnie, a jej ukoronowaniem jest południowy taras o powierzchni 50 m², zapewniający słońce przez cały dzień.

Nieruchomość posiada łącznie 5 łazienek, co jest ogromnym atutem przy planowaniu wynajmu krótkoterminowego. Przestronne pomieszczenia gospodarcze oraz logiczny rozkład pięter sprawiają, że dom jest niezwykle funkcjonalny. Z okien i tarasów roztacza się kojący widok na port i okoliczne wzgórza, co czyni to miejsce oazą spokoju. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją, gotową na personalizację według standardów nowoczesnego luksusu.

Lokalizacja w sercu Casares gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru. Bary, restauracje i sklepy znajdują się zaledwie 3 minuty drogi od domu. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość publicznego, bezpłatnego parkingu zadaszonego. Casares, będące jedną z najpiękniejszych wiosek w Hiszpanii, przyciąga turystów przez cały rok, co zapewnia wysoką stopę zwrotu z inwestycji dla przyszłego właściciela tej unikalnej nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:340 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 280 000

1 204 000 PLN

Cena za m²
€ 824 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 824 / m²
Baza porównania
42 · Casares
Porównywalne oferty mają ceny € 2 293–7 810 za m² — Casares
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 280 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 22 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 800
Łączne podatki i opłaty€ 27 400
Całkowity koszt zakupu€ 307 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 280 000
Wkład własny20% (€ 56 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 224 000
Miesięczna rata€ 1 121,4
Wymagany miesięczny dochód€ 3 737,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25891·EUR 280 000€ 824/m²