EDENOVO

VILLA ALHAMA Cortesín

VILLA ALHAMA Cortesín - Main Photo
1 / 10
EDN-63070
Na sprzedaż
W ofercie od 4 sie 2026
4Sypialnie
3Łazienki
479 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dom w Casares, zlokalizowany w prestiżowej enklawie Finca Cortesín. To nowa inwestycja typu off-plan, która oferuje niepowtarzalny styl życia w jednym z najbardziej ekskluzywnych kurortów w Europie. Nieruchomość otoczona jest polami golfowymi o światowym standardzie oraz pięciogwiazdkową infrastrukturą hotelową, zapewniając mieszkańcom najwyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie i niskiej gęstości zabudowy.

Willa o powierzchni zabudowy 479 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1.485 m². Projekt rozłożony na dwóch kondygnacjach został stworzony tak, aby płynnie łączyć wnętrza z otaczającą naturą. Dom oferuje cztery przestronne sypialnie, trzy łazienki oraz dodatkową toaletę. Otwarta strefa dzienna z panoramicznymi oknami sprawia, że wnętrza są wypełnione światłem, tworząc atmosferę spokoju i luksusu, idealną dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta.

Kluczowym elementem architektury jest wiszący basen typu infinity, który dominuje nad krajobrazem, oferując spektakularne wrażenia wizualne. Nowoczesna bryła budynku została wzbogacona o pergole z widocznymi belkami, które nawiązują do śródziemnomorskiej tradycji w nowoczesnym wydaniu. Dodatkowo nieruchomość posiada miejsca parkingowe dla trzech samochodów. Zastosowane materiały i wykończenia odzwierciedlają dbałość o każdy detal i wysoką jakość wykonania.

Położenie w Casares, między Marbellą a Sotogrande, gwarantuje szybki dostęp do najlepszych plaż, ekskluzywnych marin oraz międzynarodowych szkół. Bliskość lotnisk w Maladze i Gibraltarze sprawia, że jest to doskonała propozycja dla inwestorów z Polski szukających stabilnego wzrostu wartości kapitału lub drugiego domu w słońcu. To miejsce, gdzie architektura spotyka się z naturą, tworząc przestrzeń do życia na najwyższym poziomie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:479 m²Działka:1485 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 2 695 000

11 588 500 PLN

Cena za m²
€ 5 626 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 626 / m²
Baza porównania
42 · Casares
Porównywalne oferty mają ceny € 2 293–7 810 za m² — Casares
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 258 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 950
Łączne podatki i opłaty€ 288 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 983 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 695 000
Wkład własny20% (€ 539 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 156 000
Miesięczna rata€ 10 793,44
Wymagany miesięczny dochód€ 35 978,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63070·EUR 2 695 000€ 5 626/m²