EDENOVO

Bliźniak w Casares Playa

Bliźniak w Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-11930
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
155 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom typu semi-detached w Casares Playa to prawdziwa perła na pierwszej linii brzegowej, oferująca bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiej plaży. Nieruchomość znajduje się w elitarnym, zamkniętym kompleksie Casares del Mar w rejonie Bahía de Casares, co gwarantuje mieszkańcom najwyższy poziom bezpieczeństwa i prywatności. Dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są wypełnione słońcem przez cały rok, a z okien rozpościera się niezakłócony widok na morze, który każdego dnia zachwyca swoją błękitną panoramą.

Dom o powierzchni 155 m² został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Parter oferuje otwartą, jasną przestrzeń dzienną, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Kluczowym elementem są dwa tarasy o łącznej powierzchni 50 m², idealne do relaksu na świeżym powietrzu przy szumie fal. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, łącząc nowoczesną estetykę z praktycznymi rozwiązaniami dla rodziny lub inwestora.

Standard wykończenia spełnia oczekiwania wymagających klientów – nieruchomość posiada pełną klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz liczne szafy wnękowe. Do domu przynależy miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, co jest istotnym atutem w tej lokalizacji. Na terenie urbanizacji znajdują się dwa przestronne baseny oraz zadbane ogrody tropikalne, tworzące atmosferę luksusowego kurortu. Dom jest utrzymany w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych w Europie, takich jak Finca Cortesín, oraz urokliwych marin w Esteponie i La Duquesa. Odległość do lotniska w Maladze to zaledwie 50 minut, a prestiżowe Puerto Banús oddalone jest o 20 minut jazdy. Dodatkowym atutem jest posiadanie licencji turystycznej (VFT), co pozwala na legalny i zyskowny wynajem krótkoterminowy, czyniąc tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem stopy zwrotu z inwestycji na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:155 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Casares PlayaDzielnica/Miasto:Casares Playa
Cena wywoławcza

€ 730 000

3 139 000 PLN

Cena za m²
€ 4 710 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 710 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 730 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 62 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 300
Łączne podatki i opłaty€ 72 100
Całkowity koszt zakupu€ 802 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 730 000
Wkład własny20% (€ 146 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 584 000
Miesięczna rata€ 2 923,64
Wymagany miesięczny dochód€ 9 745,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares Playa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11930·EUR 730 000€ 4 710/m²