EDENOVO

Dom w Casares Playa

Dom w Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-13961
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
419 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa położona bezpośrednio przy plaży w Casares Playa to rzadka okazja na rynku nieruchomości Costa del Sol. Znajdująca się w luksusowym kompleksie La Perla de la Bahía, tuż obok prestiżowego Finca Cortesin Beach Club, oferuje bezpośredni dostęp do morza i nadmorskiej promenady. Jest to jedna z zaledwie trzech wolnostojących willi w tej zamkniętej społeczności, co gwarantuje najwyższy poziom prywatności przy zachowaniu bezpieczeństwa monitorowanego osiedla.

Wnętrze o powierzchni 419 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestronności. Na parterze znajduje się elegancki hol, duża kuchnia oraz salon z kominkiem, który otwiera się na zadaszony taras. Na tym piętrze zlokalizowano również sypialnię gościnną. Pierwsze piętro to główna sypialnia oraz dodatkowy pokój, oba z wyjściem na przestronny taras, z którego roztacza się spektakularny widok na Morze Śródziemne. Najniższa kondygnacja oferuje dwa uniwersalne pomieszczenia, pralnię oraz prywatny garaż na co najmniej trzy samochody.

Nieruchomość otacza prywatny ogród o powierzchni 280 m², w którym znajduje się prywatny basen, co jest unikalnym atutem w tej lokalizacji. Dom wyposażono w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach, klimatyzację oraz system alarmowy. Całość utrzymana jest w urokliwym, rustykalnym stylu andaluzyjskim, który idealnie komponuje się z nadmorskim krajobrazem.

Casares Playa to lokalizacja idealna dla osób szukających spokoju, ale chcących mieć blisko do atrakcji Estepony czy Marbelli. W bliskiej odległości znajdują się najlepsze pola golfowe w Hiszpanii oraz liczne restauracje. Dzięki swojej unikalności i położeniu w pierwszej linii brzegowej, willa ta stanowi doskonałą lokatę kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością najmu wakacyjnego na najwyższym poziomie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:419 m²Działka:280 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}D
Region:Casares PlayaDzielnica/Miasto:Casares Playa
Cena wywoławcza

€ 1 595 000

6 858 500 PLN

Cena za m²
€ 3 807 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 807 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 148 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 950
Łączne podatki i opłaty€ 167 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 762 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 595 000
Wkład własny20% (€ 319 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 276 000
Miesięczna rata€ 6 387,96
Wymagany miesięczny dochód€ 21 293,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares Playa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13961·EUR 1 595 000€ 3 807/m²