EDENOVO

Dom w Casares Playa

Dom w Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-23353
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
239 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Casares Playa, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Doña Julia, to propozycja łącząca przestronność z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość o powierzchni 239 m² charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i malownicze widoki na morze. Kluczowym atutem jest planowane położenie w pierwszej linii pola golfowego, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Wnętrze domu oferuje salon z kominkiem oraz nowoczesną, otwartą kuchnię po remoncie. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite mają bezpośrednie wyjście na taras, skąd roztacza się panoramiczny widok na wybrzeże. Niezwykle cennym elementem jest duża piwnica z naturalnym światłem, którą można zaadaptować na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną. Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje wysoką jakość wykończenia, w tym marmurowe podłogi pod panelami.

Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród z basenem z słoną wodą oraz taras o powierzchni 32 m². Do nieruchomości przynależą trzy miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska. Osiedle zostanie wkrótce odświeżone i w pełni ogrodzone, co wpłynie na bezpieczeństwo i prestiż lokalizacji. Istnieje również możliwość najmu wakacyjnego, co generuje stały dochód z inwestycji.

Lokalizacja w sercu Costa del Sol zapewnia bliskość do luksusowego kurortu Finca Cortesin oraz portu La Duquesa. W zasięgu 15 minut jazdy znajduje się Estepona, a w 25 minut można dotrzeć do lotniska w Gibraltarze. Bliskość plaż, supermarketów i prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, jak i na wakacyjne przyjazdy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:239 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Casares PlayaDzielnica/Miasto:Casares Playa
Cena wywoławcza

€ 460 000

1 978 000 PLN

Cena za m²
€ 1 925 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 925 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 460 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 600
Łączne podatki i opłaty€ 44 200
Całkowity koszt zakupu€ 504 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 460 000
Wkład własny20% (€ 92 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 368 000
Miesięczna rata€ 1 842,29
Wymagany miesięczny dochód€ 6 140,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares Playa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23353·EUR 460 000€ 1 925/m²