EDENOVO

Dom w Casares Playa

Dom w Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-66032
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
172 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w pierwszej linii brzegowej w Marina de Casares to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości do remontu z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Położony w jednej z najbardziej urokliwych urbanizacji Casares Playa, obiekt charakteryzuje się tradycyjną architekturą andaluzyjską i znajduje się zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży.

Nieruchomość o powierzchni 172 m² oferuje trzy poziomy, które można dowolnie przearanżować na nowoczesną rezydencję. Obecny układ obejmuje 4 sypialnie, 4 łazienki, jasny salon z jadalnią oraz oddzielną kuchnię. Prywatne patio wejściowe dodaje domowi intymności, a obecność kominka sprawia, że jest to miejsce idealne do użytku przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim.

Największym atutem jest przestronny taras na dachu, zapewniający spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne porty i pola golfowe. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, oferując mieszkańcom dostęp do bujnych ogrodów tropikalnych oraz dużego wspólnego basenu. Bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej to luksus, który rzadko spotyka się w tej cenie na Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu Casares Costa jest idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesin, oraz tętniący życiem port Puerto de la Duquesa. Dzięki doskonałej infrastrukturze drogowej, dojazd do Estepony zajmuje 15 minut, a na lotnisko w Maladze można dotrzeć w niecałą godzinę.

Inwestycja w ten dom to bezpieczna lokata kapitału w segmencie premium. Biorąc pod uwagę ograniczoną liczbę nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży, modernizacja tego obiektu pozwoli na stworzenie luksusowego domu wakacyjnego lub rentownej nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji regionu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:172 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Casares PlayaDzielnica/Miasto:Casares Playa
Cena wywoławcza

€ 885 000

3 805 500 PLN

Cena za m²
€ 5 145 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 145 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 885 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 77 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 850
Łączne podatki i opłaty€ 89 150
Całkowity koszt zakupu€ 974 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 885 000
Wkład własny20% (€ 177 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 708 000
Miesięczna rata€ 3 544,41
Wymagany miesięczny dochód€ 11 814,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares Playa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66032·EUR 885 000€ 5 145/m²