EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Ciudad Jardín

Wolnostojąca Willa w Ciudad Jardín - Main Photo
1 / 57
EDN-25150
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
7Sypialnie
2Łazienki
312 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Ciudad Jardín, położona przy Calle Los Ficus w Maladze, to propozycja dla osób, które potrafią dostrzec ukryty potencjał i wartość płynącą z przestrzeni. Zbudowana w 1984 roku nieruchomość o powierzchni 312 m² wyróżnia się solidnością wykonania i ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. W przeciwieństwie do nowych, seryjnych projektów, ten dom oferuje autentyczny metraż, który można dowolnie kształtować, tworząc luksusową rezydencję dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Układ wnętrz został zaprojektowany w sposób niezwykle funkcjonalny, umożliwiając podział na dwa niezależne mieszkania. Dom posiada siedem sypialni, dwie kuchnie oraz dwa salony, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Obecność klimatyzacji, kominka oraz licznych balkonów podnosi standard życia, a przestronne pokoje zapewniają komfort i prywatność wszystkim domownikom.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to jeden z najsilniejszych punktów oferty. Na działce znajduje się prywatny basen oraz miejsce na grill, otoczone otwartą przestrzenią, która pozwala cieszyć się słońcem Costa del Sol przez cały rok. Dodatkowym atutem jest prywatne wejście z miejscem parkingowym, co w tej części miasta jest rzadkością. Ogród i tarasy stanowią idealne tło dla spotkań towarzyskich i relaksu w domowym zaciszu.

Lokalizacja w Ciudad Jardín gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów i komunikacji publicznej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju dzielnicy mieszkalnej. Bliskość centrum Malagi sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla osób pracujących w mieście. Ta willa to doskonała lokata kapitału, pozwalająca na wzrost wartości nieruchomości poprzez modernizację, dając nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni.

Powierzchnie

Powierzchnia:312 m²Taras:238 m²Działka:238 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Ciudad JardínDzielnica/Miasto:Ciudad Jardín
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
€ 2 240 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 240 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ciudad Jardín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25150·EUR 699 000€ 2 240/m²