EDENOVO

Dom szeregowy w Coín

Dom szeregowy w Coín - Main Photo
1 / 37
EDN-128288
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
412 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa kamienica w Coín, posadowiona na fundamentach sprzed stuleci, została całkowicie zmodernizowana w latach 2020–2024 zgodnie z najwyższymi północnoeuropejskimi standardami budowlanymi. Najbardziej fascynującym elementem nieruchomości jest autentyczna mieszkalna jaskinia wykuta bezpośrednio w skale, która dzięki nowoczesnym iniekcjom żywicznym jest w pełni odporna na wilgoć. Historyczne, grube mury tego miejskiego pałacu tworzą cichą enklawę w samym sercu miasta, łącząc andaluzyjskie łuki z nowoczesną strukturą budynku.

Układ pomieszczeń o powierzchni 412 m² oferuje niezwykłą elastyczność. Na parterze znajduje się nowoczesny salon z kominkiem oraz otwarta kuchnia, z której można przejść do wewnętrznego garażu (istnieje możliwość jego adaptacji na powiększenie części dziennej). Na tym samym poziomie znajduje się wielofunkcyjny pokój z piecem na pellet i łazienką, prowadzący na zaciszne, zielone patio z wbudowanym grillem. Poziom jaskini, z oddzielnym wejściem od ulicy, mieści niezależny apartament z aneksem kuchennym, sypialnią oraz imponującym basenem typu lounge, idealnym do relaksu o każdej porze roku.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, a wszystkie sypialnie wyposażono w indywidualną klimatyzację. Wysoka jakość wykończenia przejawia się w każdym detalu, od jacuzzi po starannie dobrane materiały wykończeniowe. Dom posiada widok na port i panoramę miasta, co w połączeniu z wysokimi sufitami nadaje wnętrzom luksusowego charakteru. W domu zainstalowano zarówno kominki tradycyjne, jak i nowoczesne systemy grzewcze, co zapewnia komfort przez cały rok.

Lokalizacja w centrum Coín zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, od lokalnych targów po placówki edukacyjne. Coín to dynamicznie rozwijająca się miejscowość na Costa del Sol, stanowiąca doskonałą bazę wypadową do Malagi i nad morze. Ta nieruchomość to unikalna fuzja historii i nowoczesności, oferująca standard życia niespotykany w typowych domach w tej części Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:412 m²Taras:29 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena za m²
€ 1 444 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 444 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128288·EUR 595 000€ 1 444/m²