EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 40
EDN-14624
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
131 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa posiadłość typu Finca - Cortijo w Coín to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu natury. Dom położony jest na rozległej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 5740 m², co gwarantuje całkowitą prywatność i spokój. Z terenu posesji roztaczają się malownicze widoki na góry, a liczne drzewa owocowe i zadbany ogród tworzą niepowtarzalny klimat andaluzyjskiej wsi, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Wnętrze domu zachwyca rustykalnym charakterem i funkcjonalnym układem. Salon z dużym kominkiem to serce domu, idealne na chłodniejsze wieczory, podczas gdy przestronna kuchnia ze spiżarnią zadowoli każdego miłośnika gotowania. Nieruchomość oferuje dwie duże sypialnie, garderobę oraz pokój zaadaptowany na biuro, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Całość jest utrzymana w nienagannym stanie, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z miejscem do opalania oraz przestronny ganek z markizami, idealny do organizowania spotkań towarzyskich. Kluczowym atutem technologicznym jest nowoczesny system solarny z akumulatorami, co zapewnia niezależność energetyczną i niskie koszty utrzymania. Warto podkreślić, że nieruchomość jest w trakcie uzyskiwania certyfikatu AFO, co jest niezwykle istotne dla bezpieczeństwa prawnego transakcji w Hiszpanii.

Lokalizacja w Coín oferuje doskonałą infrastrukturę: od lokalnych targów z ekologiczną żywnością po nowoczesne centra medyczne i szkoły. Dojazd do lotniska w Maladze oraz luksusowych plaż w Marbelli zajmuje około 30 minut, co sprawia, że jest to świetna baza wypadowa na całe Costa del Sol. Posiadłość ma również ogromny potencjał jako dom wakacyjny na wynajem, przyciągając turystów szukających ciszy i kontaktu z przyrodą w pobliżu Sierra de las Nieves.

Powierzchnie

Powierzchnia:131 m²Działka:5740 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Basen
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 498 000

2 141 400 PLN

Cena oryginalna
€ 535 000
Cena za m²
€ 3 802 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 802 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 498 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 820
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 980
Łączne podatki i opłaty€ 48 000
Całkowity koszt zakupu€ 546 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 498 000
Wkład własny20% (€ 99 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 398 400
Miesięczna rata€ 1 994,48
Wymagany miesięczny dochód€ 6 648,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14624·EUR 498 000€ 3 802/m²