EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-14747
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
132 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa finca w Coín to idealna propozycja dla osób szukających spokoju w bliskości natury, położona bezpośrednio nad brzegiem rzeki Pereila. Dom znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od centrum miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do sklepów i restauracji. Nieruchomość leży przy szlaku pieszym korytarza Guadalhorce, oferując nieograniczone możliwości spacerów wzdłuż koryta rzeki w sercu andaluzyjskiej przyrody.

Dom o powierzchni 132 m² składa się z dwóch kondygnacji. Parter oferuje przestronny taras wejściowy z kuchnią letnią i grillem, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Wewnątrz znajduje się przytulny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowano sypialnię główną oraz dwa mniejsze pokoje, a także rozległy taras dachowy, z którego roztacza się malowniczy widok na okoliczne sfery wiejskie.

Posiadłość obejmuje działkę o powierzchni 2 012 m² z bramą wjazdową na pilota. Wyposażona jest we własną zarejestrowaną studnię, wodę nawadniającą oraz przyłącze miejskie. Komfort zapewniają klimatyzacja, pomieszczenie gospodarcze oraz wiata garażowa. Istnieje również opcja dokupienia sąsiedniej płaskiej działki o powierzchni 7 000 m², co otwiera możliwości dla miłośników koni lub powiększenia prywatnego ogrodu.

Lokalizacja w Coín zapewnia świetną komunikację z Malagą i lotniskiem (ok. 30 min). Ta nieruchomość to doskonała relacja jakości do ceny, idealna zarówno jako dom całoroczny, jak i baza wypadowa na słoneczne wakacje w prowincji Malaga.

Powierzchnie

Powierzchnia:132 m²Taras:13 m²Działka:2012 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

GarażOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 440 000

1 892 000 PLN

Cena za m²
€ 3 333 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 333 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 440 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 400
Łączne podatki i opłaty€ 42 200
Całkowity koszt zakupu€ 482 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 440 000
Wkład własny20% (€ 88 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 352 000
Miesięczna rata€ 1 762,19
Wymagany miesięczny dochód€ 5 873,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14747·EUR 440 000€ 3 333/m²