EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 24
EDN-16265
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
381 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj urokliwą posiadłość Finca-Cortijo w Coín, idealną dla tych, którzy poszukują spokoju i bliskości natury na Costa del Sol. Położona na rozległej działce o powierzchni 3500 m², ta nieruchomość oferuje malownicze otoczenie z całorocznym strumieniem, tworzącym wyjątkową atmosferę relaksu. Znajduje się zaledwie 10 minut od centrum Coín, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich przy jednoczesnym zachowaniu prywatności wiejskiego życia.

Ten przestronny dom o powierzchni 381 m² jest obecnie licencjonowanym i prężnie działającym wegańskim pensjonatem. Posiada niezależne studio oraz dwie oddzielne sypialnie z łazienkami, a także część mieszkalną dla właścicieli. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, po niewielkich modyfikacjach, nieruchomość może stać się wspaniałym domem rodzinnym, oferującym komfort i przestrzeń dla wszystkich mieszkańców.

Wśród licznych atutów tej nieruchomości znajduje się prywatny basen, idealny na upalne andaluzyjskie dni. Ogrody są po prostu piękne, z różnorodnością drzew owocowych, które podkreślają naturalne piękno otoczenia. Dom wyposażony jest w klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny, a także praktyczną komórkę do przechowywania. Całość emanuje rustykalnym urokiem, doskonale wkomponowując się w otoczenie.

Lokalizacja w Coín (współrzędne 36.66154, -4.7429194) w regionie Costa del Sol jest strategiczna, oferując łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, sklepów i restauracji. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój wiejskiego życia, ale także bliskość miejskiej infrastruktury. Nieruchomość jest w pełni zarejestrowana w urzędzie miasta, co zapewnia transparentność prawną. Możliwość zakupu w systemie 'wynajem z opcją kupna' dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.

Powierzchnie

Powierzchnia:381 m²Działka:3500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 530 000

2 279 000 PLN

Cena za m²
€ 1 391 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 391 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 530 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 300
Łączne podatki i opłaty€ 51 800
Całkowity koszt zakupu€ 581 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 530 000
Wkład własny20% (€ 106 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 424 000
Miesięczna rata€ 2 122,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 075,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16265·EUR 530 000€ 1 391/m²