EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-16490
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
1Łazienki
216 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca-cortijo w Coín to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą w sercu Andaluzji. Dom położony jest na ogromnej działce o powierzchni 7 998 m², która zachwyca żyznością i bogactwem drzew owocowych. Ogromnym atutem jest niezależność wodna, zapewniona przez prywatną studnię, dostęp do studni wspólnotowej oraz lokalny system nawadniający (acequia), co jest kluczowe w tym regionie Hiszpanii.

Budynek o powierzchni 216 m² oferuje cztery przestronne sypialnie dwuosobowe oraz dużą łazienkę rodzinną. Sercem domu jest jasna i funkcjonalna kuchnia, idealna do wspólnego przygotowywania posiłków. Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i elastyczny – salon łączy się z jedną z sypialni, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowo posesja dysponuje dużym, podwójnym garażem z warsztatem oraz trzema pomieszczeniami gospodarczymi, co docenią osoby z pasją do majsterkowania.

Strefa zewnętrzna to prawdziwy raj dla miłośników wypoczynku. Prywatny basen, miejsce do grillowania oraz rozległy taras tworzą idealne warunki do przyjmowania gości. Z tarasu rozpościera się spektakularny widok na dolinę Río Grande i majestatyczne góry. Do dyspozycji mieszkańców jest również zadaszona wiata parkingowa oraz dodatkowy taras z tyłu domu, zapewniający cień w upalne dni.

Lokalizacja w okolicach Coín łączy wiejską sielankę z wygodnym dojazdem – większość drogi jest asfaltowa. W zaledwie 20 minut można dotrzeć do centrum miasta, a bliskość głównych tras zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze i plażami Costa del Sol. Dla osób zainteresowanych większą skalą upraw istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek rolnych, co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją w przyszłość.

Powierzchnie

Powierzchnia:216 m²Działka:7998 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGaraż
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 346 500

1 489 950 PLN

Cena za m²
€ 1 604 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 604 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 346 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 720
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 465
Łączne podatki i opłaty€ 33 385
Całkowity koszt zakupu€ 379 885

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 346 500
Wkład własny20% (€ 69 300)
%
lat
Kwota kredytu€ 277 200
Miesięczna rata€ 1 387,73
Wymagany miesięczny dochód€ 4 625,76 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16490·EUR 346 500€ 1 604/m²